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    咨詢(xún)工程師考試復(fù)習(xí)重點(diǎn):融資前分析和融資后分析

    2016-05-03 15:58 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      總成本費(fèi)用與融資方案的分析的關(guān)系需要區(qū)分融資前分析和融資后分析。這一點(diǎn)從利息與融資方案的分析上就可以理解。

      融資前分析和融資后分析最顯著的不同在于:融資前分析不考慮資金的來(lái)源,都假設(shè)資金是業(yè)主的自有資金。而融資后分析是考慮資金的來(lái)源的,資金就會(huì)分為自有資金和貸款。也就是說(shuō)融資前分析不考慮利息,融資后分析有貸款就應(yīng)該考慮利息了。

      總成本=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息

      對(duì)于總成本來(lái)說(shuō),融資前分析和融資后分析的結(jié)果就是不同的,因?yàn)榭偝杀臼前ɡ⒌摹?/p>

      對(duì)于經(jīng)營(yíng)成本來(lái)說(shuō),包括原材料、動(dòng)力費(fèi)維修費(fèi)等,這些是不受資金來(lái)源影響的。

      簡(jiǎn)單的記憶,與利息有關(guān)的支出,受融資前后分析的影響。

      與利息無(wú)關(guān)的支出,就不受融資前后分析的影響。所以總成本費(fèi)用與融資方案的關(guān)系不能一概而論,總體上說(shuō)還是有關(guān)系的。

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