一、影響項(xiàng)目選址的六項(xiàng)區(qū)域因素（08/13年單、多）

（1）自然因素：自然資源條件和自然條件

（2）交通運(yùn)輸因素

（3）市場(chǎng)因素

（4）勞動(dòng)力因素

（5）社會(huì)和政策因素

（6）集聚因素

二、選址原則及注意事項(xiàng) 09/12年多

（一）原則和要求

符合國家和地區(qū)規(guī)劃的要求

符合城市總體規(guī)劃、土地及環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的要求

有可供選擇利用的一些廢棄物處置場(chǎng)所

有豐富可靠的原料供應(yīng)市場(chǎng)和產(chǎn)品銷售市場(chǎng)；足夠的水電

有便利的外部交通運(yùn)輸條件

有利于生產(chǎn)協(xié)作和上下游加工一體化

場(chǎng)（廠）址地形地貌要適合項(xiàng)目特點(diǎn)

有良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

有良好的自然條件

環(huán)境良好；建設(shè)和運(yùn)營不會(huì)對(duì)公眾利益造成損害

每個(gè)項(xiàng)目都有其自身的特殊要求。

（二）選址注意事項(xiàng)

貫徹執(zhí)行國家的方針政策，遵守有關(guān)法規(guī)和規(guī)定（不得選擇的地區(qū)和范圍）

聽取當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的意見

優(yōu)先選在產(chǎn)業(yè)性質(zhì)定位一致的工業(yè)園區(qū)

充分考慮項(xiàng)目法人對(duì)場(chǎng)（廠）址的意見

【12年試題】關(guān)于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)（廠）址選擇的說法，正確的有（ ）。

A.場(chǎng)（廠）址應(yīng)盡量選擇荒地或劣地

B.擬在工業(yè)園區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目不需要進(jìn)行場(chǎng)（廠）址比較

C.地震斷層和設(shè)防強(qiáng)度高于六度的區(qū)域不得選做場(chǎng)（廠）址

D.不得選擇國家規(guī)定的風(fēng)景區(qū)、森林或自然保護(hù)區(qū)作為場(chǎng)（廠）址

E.場(chǎng)（廠）址上的工程建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營不應(yīng)對(duì)公眾利益造成損害

【答案】ADE

三、場(chǎng)（廠）址比選 09年單

1.建設(shè)條件比較

場(chǎng)（廠）址的建設(shè)條件包括地理位置、土地資源、地勢(shì)條件、工程地質(zhì)條件、土石方工程量條件、動(dòng)力供應(yīng)條件、資源及燃料供應(yīng)條件、交通運(yùn)輸條件、生活設(shè)施及協(xié)作條件等。

2.投資費(fèi)用比較

投資費(fèi)用包括場(chǎng)地開拓工程、基礎(chǔ)工程、運(yùn)輸工程、動(dòng)力供應(yīng)及其他工程等費(fèi)用。

3.運(yùn)營費(fèi)用比較

主要包括不同場(chǎng)（廠）址帶來的原材料、燃料運(yùn)輸費(fèi)、產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)、排污費(fèi)和其他運(yùn)營費(fèi)用方面的差別。如不同場(chǎng)（廠）址的原料、產(chǎn)品的運(yùn)輸方案帶來的運(yùn)輸費(fèi)用差別，不同場(chǎng)（廠）址所在地公用工程的供應(yīng)方式和價(jià)格不同帶來的運(yùn)營費(fèi)用的差別等。

4.環(huán)境保護(hù)條件比較

環(huán)境保護(hù)條件包括場(chǎng)（廠）址位置與城鎮(zhèn)規(guī)劃關(guān)系、與風(fēng)向關(guān)系、與公眾利益關(guān)系等。

5.場(chǎng)（廠）址的安全條件論證比較

生產(chǎn)、儲(chǔ)存有危險(xiǎn)化學(xué)品的項(xiàng)目，按照《危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)儲(chǔ)存建設(shè)項(xiàng)目安全審查辦法》的規(guī)定，建設(shè)場(chǎng)（廠）址應(yīng)位于“直轄市及設(shè)區(qū)的市、地區(qū)、盟、自治州人民政府批準(zhǔn)的規(guī)劃區(qū)域內(nèi)”，應(yīng)當(dāng)對(duì)擬建場(chǎng)（廠）址進(jìn)行安全條件論證；安全條件論證在場(chǎng)（廠）址選擇階段，可以以比較表的形式進(jìn)行初步論證，在可行性研究階段應(yīng)形成“安全條件論證報(bào)告”。

四、項(xiàng)目選址意見

通過方案比較，編制場(chǎng)（廠）址選擇報(bào)告，提出場(chǎng)（廠）址推薦意見。應(yīng)描述推薦方案場(chǎng)（廠）址概況、優(yōu)缺點(diǎn)和推薦理由，以及項(xiàng)目建設(shè)對(duì)自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、交通、公用設(shè)施等的影響。選址方案的位置圖應(yīng)標(biāo)明原料進(jìn)廠方式和路線、水源地、進(jìn)廠給水管線、熱力管線、發(fā)電廠或變電所、電源進(jìn)線、灰渣場(chǎng)、排污口、鐵路專用線、生活區(qū)等位置。供主管部門和項(xiàng)目法人審批。

五、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估

1.適用對(duì)象：有可能導(dǎo)致地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的工程項(xiàng)目建設(shè)和在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)

2.地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估包括下列內(nèi)容： 10年單

工程建設(shè)可能誘發(fā)、加劇地質(zhì)災(zāi)害的可能性；

工程建設(shè)本身可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的危險(xiǎn)性；

擬采取的防治措施。

3.相關(guān)條款：

在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)在可行性研究階段進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果作為可行性研究報(bào)告的組成部分

對(duì)從事地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的單位實(shí)行資質(zhì)管理制度

對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。