咨詢工程師考試項目管理知識點：工程項目費用估算

2019-04-25 10:34 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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咨詢工程師考試教材項目管理知識點：工程項目費用估算整理如下，希望對大家有幫助。

一、設(shè)計概算

設(shè)計概算是在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位按照設(shè)計要求概略地計算擬建工程從立項開始到交付使用為止所發(fā)生的建設(shè)費用的文件，是設(shè)計文件的重要組成部分。在報請審批初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計時，作為完整的技術(shù)文件必須附有相應(yīng)的設(shè)計概算。

（一）設(shè)計概算的編制依據(jù)

（二）設(shè)計概算的編制方法

設(shè)計概算由單位工程概算、單項工程綜合概算和工程項目總概算三級組成，組成體系如圖

咨詢復習資料

其中，建筑工程概算分為一般土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風工程概算、電器照明工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算。設(shè)備及安裝工程概算分為機械設(shè)備及安裝工程概算、電器設(shè)備及安裝工程概算。

1.單位工程概算的主要編制方法

（1）建筑工程概算的編制方法

1）擴大單價法。采用擴大單價法編制建筑工程概算比較準確，但計算較繁瑣。需具備一定的設(shè)計基礎(chǔ)知識，熟悉概算定額，才能弄清分部分項的擴大綜合內(nèi)容，才能正確計算擴大分部分項的工程量。同時在套用擴大單位估價表時，若所在地區(qū)的工資標準及材料預算價格與概算定額不相符時，則需要重新編制擴大單位估價或測定系數(shù)加以修正。

當初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，可采用這種方法編制建筑工程概算。

2）概算指標法。由于設(shè)計深度不夠等原因，對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目，多采用概算指標編制概算。

第一種方法：當設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標的結(jié)構(gòu)特征時，可直接用概算指標編制單位工程概算。

①根據(jù)概算指標計算出各直接費用；計算措施費；計算間接費、利潤、稅金及概算單價；計算單位工程概算價值和各技術(shù)經(jīng)濟指標；

②根據(jù)基價調(diào)整系數(shù)，計算概算指標調(diào)整后基價，編制概算。

第二種方法：當設(shè)計對象結(jié)構(gòu)特征與概算指標的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時，采用修正概算指標編制單位工程概算。再根據(jù)已計算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標及單位價值，算出工程概算價值。

（2）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購置費和安裝工程費兩部分組成。

1）設(shè)備購置概算的編制方法。設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成。國產(chǎn)標準設(shè)備原價一般是根據(jù)設(shè)備型號、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量及所附帶的配件內(nèi)容，套用主管部門規(guī)定的或工廠自行制訂的現(xiàn)行產(chǎn)品出廠價格逐項計算。

國產(chǎn)非標準設(shè)備原價在初步設(shè)計階段大致采用下列兩種方法確定：

①根據(jù)非標準設(shè)備的類別、性質(zhì)、質(zhì)量、材質(zhì)等，按設(shè)備單位重量（噸）規(guī)定的估價指標計算。估價時將設(shè)備重量乘以相適應(yīng)的每噸設(shè)備的估價指標。

②根據(jù)非標準設(shè)備的類別、重量、材質(zhì)、精密程度及制造廠家，按每臺設(shè)備規(guī)定的估價指標計算。估價時將設(shè)備臺數(shù)乘以相應(yīng)的每臺設(shè)備的估價指標。

設(shè)備運雜費按各部、省、市、自治區(qū)規(guī)定的運雜費率乘以設(shè)備原價計算。

2）安裝工程概算的編制：

①預算單價法。當初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單時，可直接按預算單價編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預算綜合單價，經(jīng)匯總求得。

用預算單價法編制概算，計算比較具體，精確性較高。

②擴大單價法。當初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。

③概算指標法。當初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全。無法采用預算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算。概算指標形式較多，概括起來主要可按以下幾種指標進行計算。

。按占設(shè)備價值的百分比（安裝費率）的概算指標計算。

設(shè)備安裝費=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費率

。按每噸設(shè)備安裝費的概算指標計算。