BOT、（Build—Operate—Transfer，建造一運營一移交）有時也稱為“特許經營權”（Concession）方式，它是指某一財團或若干投資人作為項目的發(fā)起人，從一個國家的中央或地方政府獲得某項基礎設施的特許建造經營權，然后由此類發(fā)起人聯(lián)合其他各方組建股份制的項目公司，負責整個項目的融資、設計、建造和運營。

　　在整個特許期內，項目公司通過項目的運營獲得利潤，項目公司以運營和經營所得利潤償還債務以及向股東分紅。在特許期屆滿時，整個項目由項目公司無償或以極低的名義價格移交給東道國地方政府。

　　BOT是一種有限追索權的項目融資（Limited—recourse Project Financing）方式，貸款人只承擔有限的責任和義務，債權人只能對項目發(fā)起人（項目公司）在一個規(guī)定的范圍、時間和金額上實現(xiàn)追索，即只能以項目自身的資產和運行時的現(xiàn)金流作為償還貸款的來源，而不能追索到項目以外或相關擔保以外的資產，如項目發(fā)起人所在的母公司的資產。