成本逼近法首先確定什么？
成本逼近法首先確定的是土地取得費用。這是指在評估土地價值時，首先計算將一塊未開發(fā)的土地轉(zhuǎn)換為可供建設(shè)使用的狀態(tài)所需要的直接成本，包括征地、拆遷補償、安置以及土地平整等費用。這些是構(gòu)成土地基本價值的基礎(chǔ)部分。
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成本逼近法首先確定的是土地取得費用。這是指在評估土地價值時，首先計算將一塊未開發(fā)的土地轉(zhuǎn)換為可供建設(shè)使用的狀態(tài)所需要的直接成本，包括征地、拆遷補償、安置以及土地平整等費用。這些是構(gòu)成土地基本價值的基礎(chǔ)部分。
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