房地產(chǎn)估價(jià)是指對(duì)房產(chǎn)及土地使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)。這個(gè)過(guò)程涉及到運(yùn)用各種技術(shù)和方法，根據(jù)市場(chǎng)情況、地理位置、建筑質(zhì)量、使用性質(zhì)等因素來(lái)確定一個(gè)物業(yè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值或市場(chǎng)價(jià)格。房地產(chǎn)估價(jià)的目的多種多樣，包括但不限于買(mǎi)賣(mài)交易定價(jià)、抵押貸款額度確定、稅收征收依據(jù)、保險(xiǎn)理賠金額計(jì)算等。在進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，通常會(huì)參考類(lèi)似物業(yè)的成交價(jià)格、物業(yè)本身的條件以及市場(chǎng)趨勢(shì)等多個(gè)方面的情況。