2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已拉開(kāi)序幕，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家總結(jié)了在學(xué)習(xí)中容易遇到的一些問(wèn)題，并針對(duì)這些問(wèn)題做了解答，祝大家在網(wǎng)校學(xué)習(xí)愉快、夢(mèng)想成真！

問(wèn)題：教材84頁(yè)中，針對(duì)建設(shè)單位和施工單位約定的工程質(zhì)量保修書(shū)的最低保修期限為：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限?？梢岳斫鉃榻K身保修。

但是我看2013年網(wǎng)站的培訓(xùn)視頻當(dāng)中，除了地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程外，老師講的還有一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施。

不知道對(duì)于終身保修的，基礎(chǔ)設(shè)施主要都包含什么？是指小區(qū)內(nèi)的道路，景觀、幼兒園、物業(yè)房、配電房等公建配套么？

或者是教材寫(xiě)漏？

解答：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

針對(duì)房屋建筑工程，就是指配套的市政管道工程，教材上可能是考慮到了房屋建筑工程，所以就沒(méi)有寫(xiě)基礎(chǔ)設(shè)施工程最低保修期限。小區(qū)內(nèi)的道路，景觀、幼兒園、物業(yè)房、配電房等公建配套不屬于基礎(chǔ)設(shè)施工程。

基礎(chǔ)設(shè)施工程一般包括：石油、煤炭、天然氣、電力等能源動(dòng)力項(xiàng)目；鐵路、公路、航空、水運(yùn)、道橋、隧道、港口等交通運(yùn)輸項(xiàng)目；水庫(kù)、大壩、污水處理、空氣凈化等環(huán)保水利項(xiàng)目；電信、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項(xiàng)目。

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