2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開始，在這個(gè)離希望、夢(mèng)想最近的季節(jié)里，你的學(xué)習(xí)計(jì)劃在有序的推進(jìn)嗎？這個(gè)春天，建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢(mèng)，不要輕言放棄。愿時(shí)光不負(fù)努力，青春不負(fù)自己，為了方便考生進(jìn)行全面?zhèn)淇迹A(yù)祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步，助力2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗(yàn)班快速購課通道>>

　　在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估過程中，因違法違紀(jì)或者嚴(yán)重失誤給當(dāng)事人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)向簽字的房地產(chǎn)估價(jià)師追償。

　　新房、舊房，大房、小房，買房、賣房，換房、租房……房產(chǎn)成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個(gè)地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事?？稍趺磽Q房、怎么買房，這其中大有學(xué)問。有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值；有人卻因?yàn)橐粋€(gè)錯(cuò)誤的決定，而損失慘重；有人不知行情，舉棋不定。請(qǐng)個(gè)估價(jià)師作投資顧問，估算房產(chǎn)價(jià)值，也許能幫你拿個(gè)主意——房地產(chǎn)估價(jià)師就這樣慢慢地走入我們的生活。

　　消費(fèi)者在換房、購房過程中考慮的因素很多，價(jià)格、地段、戶型設(shè)計(jì)、房屋質(zhì)量、開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)、合法的手續(xù)……價(jià)格是其中重要敏感的因素。其實(shí)在任何一種買賣交易中，商品都需要衡量和確定其價(jià)格，但房地產(chǎn)更需要一種專業(yè)的估價(jià)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)具有性和價(jià)值量大的特點(diǎn)。不同區(qū)位的房產(chǎn)價(jià)值相差很大，而且隨著市場(chǎng)變化、周圍交通和環(huán)境的變化還會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)值的變化。房地產(chǎn)作為居民支付的商品，價(jià)值量大，值得請(qǐng)人估價(jià)，也能承受得起相應(yīng)的估價(jià)費(fèi)用。

　　消費(fèi)者需要評(píng)估房產(chǎn)的機(jī)會(huì)增多，房地產(chǎn)估價(jià)師也將更有作為。

　　1.房地產(chǎn)故估價(jià)師的考試是落實(shí)城市房地產(chǎn)管理法的重要舉措，在城市房地產(chǎn)管理當(dāng)中，明確的規(guī)定了兩項(xiàng)規(guī)定：國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度；第二，國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資質(zhì)認(rèn)證制度。這兩項(xiàng)制度可以構(gòu)成房地產(chǎn)估價(jià)師制度考試的一個(gè)法律依據(jù)，從這個(gè)意義上來說這項(xiàng)考試是非常重要的，還有它的法律基礎(chǔ)。

　　2.房地產(chǎn)估價(jià)師考試是適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要的舉措。房地產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)需要房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)做支撐。房地產(chǎn)估價(jià)師的考試造就了大量的房地產(chǎn)估價(jià)師人才，對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)起到了很大的作用，這是一個(gè)方面。

　　3.關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)活動(dòng)是一項(xiàng)行政許可事項(xiàng)，我們都知道行政許可事項(xiàng)目前是非常重要的一項(xiàng)事項(xiàng)，它和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)都屬于國務(wù)院規(guī)定的行政許可事項(xiàng)在其他眾多的職業(yè)資格考試中是不具備的，像房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、土地估價(jià)師還有其他一些職稱都不是行政許可事項(xiàng)的。從這方面我們可以看這項(xiàng)制度的建立是非常重要的。

　　4.房地產(chǎn)估價(jià)師考試是國家非常重視和鼓勵(lì)并逐步規(guī)范的一門考試，我們的房地產(chǎn)估價(jià)出臺(tái)了注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法。我們還出臺(tái)了房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理辦法，這兩個(gè)部門規(guī)章可以說是規(guī)范考試的重要的法規(guī)文件。

　　5.關(guān)于可以從事香港房地產(chǎn)估價(jià)，在2004年我國內(nèi)地估價(jià)師同香港的測(cè)量師實(shí)行了資格互認(rèn)。這可以證明只要是專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師就可以在香港開展不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)。

　　6.可以說房地產(chǎn)估價(jià)師的含金量是較高的考試，主要是因?yàn)檫@門考試通過率不高，從考試歷史上來看，在1996年，當(dāng)時(shí)我國有4200多人通過考試，但是到2004年只有1500多人通過考試，到2015年，僅有2000多人通過考試，2016年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試合格人員共2347人；單科成績(jī)合格保留成績(jī)?nèi)藬?shù)分別為：《房地產(chǎn)基本制度與政策》1629人，《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》757人，《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》1994人，《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》2027人（點(diǎn)擊查看官方文件>>）。

　　通過人數(shù)低已說明這門課程含金量是特別高的。因此，可以增加我們學(xué)習(xí)和考試的動(dòng)力。建設(shè)工程教育網(wǎng)聘請(qǐng)行業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)豐富的老師，多年考培經(jīng)驗(yàn)，錄制高清課件，幫助廣大考生在2017年快速獲取房地產(chǎn)估價(jià)師證書，新課已陸續(xù)開通，購買2017年課程贈(zèng)送2016課程，還有隨課贈(zèng)送的題庫，配套練習(xí)助你一臂之力，24小時(shí)內(nèi)答疑服務(wù)，疑難雜癥隨學(xué)隨問，及時(shí)消滅困惑，快速了解2017年新課>>

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