2019年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2019年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

　　單選題

　　某機構欲測算某類房地產(chǎn)綜合資本化率，已知購買該類房地產(chǎn)，通常的抵押貸款占60%，抵押貸款年利率為6.5%，貸款期限為25年，按月等額還本付息。經(jīng)過測算得出購買者的自有資金資本化率為8%.這該類房地產(chǎn)綜合資本化率為（ ）。

　　A.8.04%

　　B.8.06%

　　C.6.43%

　　D.6.50%

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