2017房估經(jīng)營與管理第九章練習(xí)題精選23
下列關(guān)于貸款綜合風(fēng)險(xiǎn)度系數(shù)的表述中,不正確的是( )。
A、企業(yè)信用等級(jí)越高,信用等級(jí)系數(shù)值越高
B、貸款期限越長,期限系數(shù)值越大
C、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越大,風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)系數(shù)值越大
D、用商品房抵押與用其他房屋和建筑物抵押相比,貸款方式系數(shù)值較低
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的審查。信用等級(jí)系數(shù)得取值規(guī)則是:AAA級(jí)企業(yè)為30%,AA級(jí)企業(yè)為50%,A級(jí)企業(yè)為70%,BBB級(jí)企業(yè)為90%。因此企業(yè)信用等級(jí)越高,信用等級(jí)系數(shù)越低。所以A選項(xiàng)不正確。參見教材P333。
- · 2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考提高階段學(xué)習(xí)建議匯總
- · 2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考沖刺階段學(xué)習(xí)建議匯總
- · 2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考各階段學(xué)習(xí)建議匯總
- · 2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)建議匯總
- · 2017房估《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識(shí):房地產(chǎn)投資的特性
- · 2017房估《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識(shí):房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
- · 2017房估《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》知識(shí):房地產(chǎn)投資的分類
- · 房估《經(jīng)營與管理》:物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)(2.21)
- · 2017房估《制度與政策》:商品房交付使用(2.17)
- · 房估《經(jīng)營與管理》每日一練:零售商業(yè)物業(yè)的租金(2.10)