需要補交地價的情形包括下列（ ）。

A、改變土地用途

B、提高容積率

C、延長土地使用期限

D、改變土地使用面積

E、轉(zhuǎn)讓劃撥建設(shè)用地使用權(quán)

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是補地價的測算。需要補地價的情形（3種）：改變土地用途、容積率等規(guī)劃條件；延長土地使用期限；轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)。參見教材P385。