2017房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》第一章多選題9
估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè),其主要作用在于( )。
A.體現(xiàn)估價師的專業(yè)勝任能力
B.反映估價師的職業(yè)道德
C.保護(hù)估價師和估價機(jī)構(gòu)
D.保護(hù)估價報告使用人
E.規(guī)避估價風(fēng)險
『正確答案』CDE
『答案解析』本題考查的是估價假設(shè)。掌握何謂“估價假設(shè)”。合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)反映了估價師的能力和職業(yè)道德,但是其最終作用在于風(fēng)險防范與控制。參見教材P34。
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