2014年房地產估價師《房地產估價相關知識》模擬題(二)
11、某市某房地產開發(fā)公司欲建一住宅小區(qū),該地塊面積為2萬㎡,經城市規(guī)劃部門批準,該項目的容積率為5,該小區(qū)允許建設的住宅總建筑面積約為( ?。┤f㎡.
A.1
B.2
C.7
D.10
【正確答案】D
【建設工程教育網答案解析】參見教材P26,容積率=總建筑面積/土地面積,總建筑面積=土地面積×容積率=2萬㎡×5=10萬㎡
12、某國庫券面值為10元,售價為8元,該國庫券距到期日期為36天,其收益率為( ?。┰?br />
A.50%
B.100%
C.150%
D.200%
【正確答案】D
【建設工程教育網答案解析】參見教材P246,收益率=[(面值-售價)/面值]×(360/距到期日期)×100%=[(10-8)/10]×(360/36)×100%=200%.
13、某市商業(yè)銀行2012年12月,存款余額為6000萬元,其貸款余額不得超過( ?。┤f元
A.3000
B.4500
C.5000
D.8000
【正確答案】B
【建設工程教育網答案解析】參見教材P225,商業(yè)銀行資本充足率不低于8%,貸款余額與存款余額的比例不得超過75%.故貸款余額不得超過:6000×75%=4500(萬元)。
14、按照公司法的規(guī)定,只有( ?。┎趴梢园l(fā)行股票。
A.個人
B.合伙企業(yè)
C.有限責任公司
D.股份有限公司
【正確答案】D
【建設工程教育網答案解析】參見教材P263,按照公司法的規(guī)定,只有股份有限公司才可以發(fā)行股票。
15、在資產負債表中,屬于資產類所列的項目是( ?。?。
A.應收賬款
B.應交稅款
C.應付賬款
D.應付債券
【正確答案】A
【建設工程教育網答案解析】參見教材P341-342.
16、經會計事務所審計,2010年某公司銷售收入為1200萬元,隱成本為300萬元,會計成本為500萬元,該公司經濟利潤為( ?。┤f元。
A.200
B.400
C.700
D.800
【正確答案】B
【建設工程教育網答案解析】參見教材P186,經濟利潤=銷售收入-會計成本-隱成本=1200-500-300=400(萬元)。
——————————————————————————————————————————
單選1—10題 單選11—16題 多選1—6題 判斷題1—16題 閱讀理解1—4題
——————————————————————————————————————————
編輯推薦:
·2014年網上輔導招生方案:特色班 直達班 精品班 實驗班
·關注建設工程教育網官方微信、微博,隨時隨地了解考試動態(tài)
責任編輯:風信子