2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

　　多選題

　　租售方案必須明確的問題包括（　）

　　A.出租面積和出售面積的數(shù)量及其與建筑物的對應(yīng)關(guān)系

　　B.租售收入

　　C.在整個租售期內(nèi)每期擬銷售或出租的物業(yè)類型和數(shù)量

　　D.租售價格

　　E.收款方式

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 本題考查的是收入估算與資金籌措。租售物業(yè)的類型與數(shù)量，要結(jié)合項目可提供的物業(yè)類型、數(shù)量來確定，并要考慮到租售期內(nèi)房地產(chǎn)市場的可能變化對租售數(shù)量的影響。對于一個具體的項目而言，必須明確出租面積和出售面積的數(shù)量及其與建筑物的對應(yīng)關(guān)系，在整個租售期內(nèi)每期擬銷售或出租的物業(yè)類型和數(shù)量。綜合用途的房地產(chǎn)開發(fā)項目，應(yīng)按不同用途或使用功能劃分。參見教材P264.

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