2020年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產估價師考試中取得好成績！

　　多選題

　　征收國有土地上房屋的土地成本包括（　）

　　A.場地平整費

　　B.城市基礎設施建設費

　　C.渣土清運費

　　D.青苗補償費

　　E.地上物拆除費

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 本題考查的是房地產價格構成。征收國有土地上房屋的土地成本一般包括房屋征收補償費用、相關費用和其他費用。房屋征收補償費用一般包括被征收房屋補償費、搬遷費、臨時安置費和停產停業(yè)損失補償費；相關費用一般包括房屋征收評估費、房屋征收服務費和政府規(guī)定的其他有關費用。其他費用一般包括地上物拆除費、渣土清運費、場地平整費以及城市基礎設施建設費、建設用地使用權出讓金等，通常依照規(guī)定的標準或采用比較法求取。參見教材P292.

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