2020年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產估價師考試中取得好成績！
　　單選題
　　銀行對個人發(fā)放住房抵押貸款時，如果對借款人資質審查不嚴或放松貸款條件，則會給銀行帶來（?。?br/>　　A.操作風險
　　B.法律風險
　　C.信用風險
　　D.管理風險
　　【正確答案】 D
　　【答案解析】 本題考查的是房地產抵押貸款。目前，銀行的個人住房貸款仍處于起步階段，還沒有經歷過房地產市場嚴重惡化的考驗，對個人住房貸款的決策管理尚缺乏成熟的經驗和有效的手段，容易形成管理和決策風險。如對借款人資質審查不嚴、手續(xù)不完整、放松貸款條件、向借款人發(fā)放了超過其支付能力的款項等等。參見教材P311.

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