按用途,建設(shè)用地可分為(?。?。
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多選題
按用途,建設(shè)用地可分為(?。?br/> A.商服用地
B.住宅用地
C.農(nóng)業(yè)建設(shè)用地
D.非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地
E.其他建設(shè)用地
【正確答案】 CD
【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地的概念、分類和特點。按建設(shè)用地的用途分類,可分為:(1)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,指一切非農(nóng)業(yè)用途的建設(shè)用地。(2)農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要或規(guī)定用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套工程的用地,如作物的暖房、育秧室、農(nóng)用水泵房、農(nóng)用道路等建設(shè)所需使用的土地。參見教材P21.
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- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
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