在我國房地產(chǎn)相關(guān)法律中,(?。┑念C布實施標(biāo)志著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展邁入了法制管理的新時期,為依法管理房地產(chǎn)市場奠定了堅實的法律基礎(chǔ)。
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單選題
在我國房地產(chǎn)相關(guān)法律中,( )的頒布實施標(biāo)志著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展邁入了法制管理的新時期,為依法管理房地產(chǎn)市場奠定了堅實的法律基礎(chǔ)。
A.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
B.《土地管理法》
C.《物權(quán)法》
D.《城市房地產(chǎn)管理法》
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)法律體系。特別是《城市房地產(chǎn)管理法》,它的頒布實施標(biāo)志著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展邁入了法制管理的新時期,為依法管理房地產(chǎn)市場奠定了堅實的法律基礎(chǔ)。參見教材P16.
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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。