下列關(guān)于證券市場(chǎng)的說法中,錯(cuò)誤的是( )。
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單選題
下列關(guān)于證券市場(chǎng)的說法中,錯(cuò)誤的是(?。?br/> A.證券是一種直接融資的金融工具
B.證券具有直接融資的優(yōu)點(diǎn)
C.發(fā)行證券有利于吸納廣泛的社會(huì)閑散資金
D.證券市場(chǎng)分為三級(jí)
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的還是證券市場(chǎng)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤,證券市場(chǎng)分為兩級(jí),包括證券的發(fā)行市場(chǎng)和交易流通市場(chǎng),前者稱為初級(jí)或一級(jí)市場(chǎng),后者稱為二級(jí)市場(chǎng)。參見教材P281.
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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(zhǎng)。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.5萬元。