某市區(qū)有一大型物資儲備倉庫，現(xiàn)根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求，擬改為超級市場。需評估該倉庫的公開市場價值，最適宜采用（?。┻M行估價。
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單選題
某市區(qū)有一大型物資儲備倉庫，現(xiàn)根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求，擬改為超級市場。需評估該倉庫的公開市場價值，最適宜采用（?。┻M行估價。
A.比較法
B.成本法
C.假設開發(fā)法
D.長期趨勢法
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是假設開發(fā)法概述。假設開發(fā)法適用的估價對象不僅是房地產(chǎn)開發(fā)用地，凡是具有開發(fā)或再開發(fā)潛力且開發(fā)完成后的價值可以采用比較法、收益法等成本法以外的方法求取的房地產(chǎn)，都適用假設開發(fā)法估價。參見教材P337～338.
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