學(xué)習(xí)是一個不斷積累的過程，2019年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠為即將到來的2019年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?019年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2019年房地產(chǎn)估價師考試加分!

　　一套建筑面積為100㎡，單價為6000元/㎡、總價為60萬元的住房，在買賣中約定付款方式為從成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付20萬元，第二期于第一年年中一次性支付20萬元，第三期于第一年年末一次性支付20萬元，則此房地產(chǎn)的實際單價為(　)元/㎡。(年折現(xiàn)率為8%)

　　A、6000

　　B、6850

　　C、6550

　　D、5776

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　實際總價為：20+20/(1+8%)0.5+20/(1+8%)=57.76萬元。

　　實際單價為：57.76萬元/100=5776元/㎡。參見教材P114。