國家通過調(diào)整貸款利率和首付比例、實行差別化利率等方式,支持購買普通自住住房。此種住房保障配套政策屬于( )。
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國家通過調(diào)整貸款利率和首付比例、實行差別化利率等方式,支持購買普通自住住房。此種住房保障配套政策屬于( )。
A、財政政策
B、貨幣政策
C、金融政策
D、土地政策
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。金融政策,住房消費方面主要包括個人住房商業(yè)貸款、住房公積金貸款。國家通過調(diào)整貸款利率和首付比例、實行差別化利率等方式,支持購買普通自住住房。住房建設方面有商業(yè)銀行開發(fā)貸款。允許利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(試點);金融機構對廉租住房、經(jīng)濟適用住房等保障性住房建設,執(zhí)行優(yōu)惠利率并適當延長貸款期限。參見教材P8。
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- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
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