根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,下列關(guān)于保修項(xiàng)目最低保修期的規(guī)定,說明正確的是( )。
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根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,下列關(guān)于保修項(xiàng)目最低保修期的規(guī)定,說明正確的是( )。
A、管道滲漏為1年
B、五金件損壞為2年
C、管道堵塞為6個(gè)月
D、電器開關(guān)損壞為6個(gè)月
E、供冷系統(tǒng)損壞為1個(gè)供冷期
【正確答案】 ADE
【答案解析】 本題考查的是商品房交付使用。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)終身保修,五金件損壞1年,屋面防水3年,管道堵塞2個(gè)月,燈具、電器開關(guān)6個(gè)月。
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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。