住房置業(yè)擔(dān)保( )。
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住房置業(yè)擔(dān)保( )。
A、由專門的機(jī)構(gòu)承擔(dān)
B、是為個(gè)人購(gòu)置各類房屋提供的一種擔(dān)保方式
C、提供的保證方式是連帶責(zé)任保證
D、實(shí)行保證金制度
E、最大擔(dān)保額度受擔(dān)保公司實(shí)有貨幣資金總額限制
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)管理制度。住房置業(yè)擔(dān)保公司提供的住房置業(yè)擔(dān)保,是個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的一種補(bǔ)充;擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總額,不得超過其實(shí)有資本的30倍;超過30倍的,應(yīng)當(dāng)追加實(shí)有資本。
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- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(zhǎng)。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.5萬(wàn)元。