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下列影響消費(fèi)者行為的因素中,屬于個人因素的是( )。
A.學(xué)習(xí)
B.經(jīng)濟(jì)狀況
C.對渠道的信賴度
D.購買動機(jī)
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是影響消費(fèi)者購買行為的主要因素。選項(xiàng)A屬于心理因素,選項(xiàng)B屬于個人因素,選項(xiàng)D屬于心理因素。參見教材P130。
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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗(yàn)建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。