下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中,不符合職業(yè)道德行為的有( )。
2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí),建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等,希望大家在備考的過程中能事半功倍,提高復(fù)習(xí)效率,在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)!
下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中,不符合職業(yè)道德行為的有( )。
A.某估價(jià)機(jī)構(gòu)承接了該機(jī)構(gòu)某股東妻弟房地產(chǎn)的司法鑒定評(píng)估
B.某估價(jià)機(jī)構(gòu)在承接估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí),涉及特殊構(gòu)筑物估價(jià),主動(dòng)聘請(qǐng)有關(guān)專家提供幫助
C.某估價(jià)機(jī)構(gòu)把在估價(jià)工作中需要了解的估價(jià)委托人的商業(yè)資料提供給房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織檢查
D.估價(jià)委托人對(duì)估價(jià)結(jié)果提出了明確要求,由于時(shí)間緊,加上估價(jià)業(yè)務(wù)簡(jiǎn)單,某估價(jià)機(jī)構(gòu)按其要求完成了估價(jià)
E.某估價(jià)師臨時(shí)接到出差任務(wù),實(shí)際負(fù)責(zé)估價(jià)業(yè)務(wù)的估價(jià)人員以該估價(jià)師名義在估價(jià)報(bào)告上簽字后提交估價(jià)報(bào)告
【答案】ACDE
【試題解析】對(duì)于A選項(xiàng),估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)于有利害關(guān)系或利益沖突的要回避;C選項(xiàng),不得泄漏委托人的商業(yè)秘密;D選項(xiàng),估價(jià)師要堅(jiān)持獨(dú)立客觀公正原則進(jìn)行估價(jià);E選項(xiàng),不得允許他人使用自己的名義在估價(jià)的報(bào)告上簽字、蓋章。
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師合格線預(yù)測(cè)及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(zhǎng)。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.5萬元。