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下列選項中,屬于違法建設(shè)的工程有( )。
A.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程
B.臨時建設(shè)工程
C.違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建設(shè)工程
D.城市規(guī)劃行政主管部門不按照法律規(guī)定批準(zhǔn)建設(shè)的項目
E.擅自變更批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙的建設(shè)工程
『正確答案』ACDE
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。臨時建設(shè)工程經(jīng)批準(zhǔn)的就不屬于違法建設(shè)。參見教材P72。
- · 2024年房地產(chǎn)估價師合格線預(yù)測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價師報考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。