世界上最悲痛的事情，不是你復(fù)習(xí)的不夠好，而是你明明復(fù)習(xí)好了，但是我不考。就問你氣不氣？

　　不慌，您往這邊看：

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》試題：

　　甲公司于2013年6月1日購(gòu)買了某市舊城區(qū)一棟臨街二層工業(yè)廠房，購(gòu)買后自行將廠房拆除重建為商業(yè)用房并對(duì)外出租。2017年5月28日政府對(duì)該區(qū)域作出征收決定，并于2017年6月1日進(jìn)行了公告。乙房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)與2017年6月12日接受委托進(jìn)行房屋征收評(píng)估，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師于2017年6月15日進(jìn)行了實(shí)地查勘。

　　4.該項(xiàng)目房屋征收評(píng)估的內(nèi)容不包括（?。?。

　　A.被征收房屋的價(jià)值

　　B.因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用

　　C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失

　　D.當(dāng)?shù)卣o予的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

　　【答案】D

　　【解析】房屋征收補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。選項(xiàng)D不屬于房屋征收評(píng)估的內(nèi)容。

　　5.該項(xiàng)目房屋征收評(píng)估的價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為（　）。

　　A.2017年5月28日

　　B. 2017年6月1日

　　C.2017年6月12日

　　D.2017年6月15日

　　【答案】B

　　【解析】被征收房屋價(jià)值評(píng)估的時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

　　6.甲公司的房屋應(yīng)當(dāng)按照（?。┻M(jìn)行評(píng)估。

　　A.工業(yè)用途及原登記建筑面積

　　B.工業(yè)用途及現(xiàn)狀建筑面積

　　C.當(dāng)?shù)厝嗣裾J(rèn)定、處理結(jié)果

　　D.商業(yè)用途及現(xiàn)狀建筑面積

　　【答案】C

　　【解析】原登記用途為工業(yè)，甲公司購(gòu)買后自行將廠房拆除重建為商業(yè)用房并對(duì)外出租，該房屋應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾J(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。

　　考場(chǎng)上看到這幾道題，慌不慌？跟著老師學(xué)的同學(xué)一點(diǎn)都不慌，不信您看：在2017年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程中，基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)班第三章第07講早就講到了。認(rèn)真聽課的同學(xué)應(yīng)該不會(huì)陌生。

　　基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)班第三章第07講

　　其中劉薇老師還用黃線著重強(qiáng)調(diào)過房屋征收知識(shí)點(diǎn)，細(xì)心的同學(xué)肯定已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了考試重點(diǎn)：

基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)班第三章

基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)班第三章

　　您覺得不夠，繼續(xù)往下看，考前測(cè)試試卷第二套第六題中，也講到了這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。配套的在線答疑服務(wù)，24小時(shí)內(nèi)解答，讓你在備考過程中隨時(shí)解決疑難雜癥。

　　預(yù)測(cè)二第6題

　　考前模擬試卷第2套第三題中，再一次強(qiáng)調(diào)了“房屋征收補(bǔ)償”這一知識(shí)點(diǎn)，反復(fù)的練習(xí)，你還擔(dān)心考試不過嗎？

模擬2第三題

　　這些都還不夠？還是不慌。實(shí)驗(yàn)班獨(dú)享的考前沖關(guān)寶典，更是在考前半個(gè)月內(nèi)幫助你再次鞏固，沒有書本照樣也能輕松拿下考試。

考前沖關(guān)寶典

　　相信看到這里，大家該怎么復(fù)習(xí)心里都有點(diǎn)兒數(shù)了吧。復(fù)習(xí)準(zhǔn)，自然考得好。跟著劉薇老師的講解，復(fù)習(xí)、備考簡(jiǎn)直不要太輕松?？烊タ纯?018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)課程吧，預(yù)習(xí)班已經(jīng)開通免費(fèi)試聽啦，去聽聽吧>>

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