2016房估《理論與方法》知識(shí)點(diǎn):保險(xiǎn)價(jià)值
保險(xiǎn)價(jià)值(insurable value)是指為保險(xiǎn)目的而評(píng)估的價(jià)值。它通常是在房地產(chǎn)投保時(shí),為確定保險(xiǎn)金額提供參考依據(jù)而評(píng)估的價(jià)值。評(píng)估保險(xiǎn)價(jià)值時(shí),估價(jià)對(duì)象的范圍應(yīng)視所投保的險(xiǎn)種而定。例如,投保火災(zāi)險(xiǎn)時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值,僅是有可能遭受火災(zāi)損毀的建筑物的價(jià)值及其可能的連帶損失,而不包含不可損毀的土地的價(jià)值,通常具體是指建筑物的重置成本或重建成本和修復(fù)期間的經(jīng)濟(jì)損失(如停產(chǎn)停業(yè)損失、租金損失等)。
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