2016房估《理論與方法》知識點:搜集交易實例的途徑
(1)走訪房地產交易當事人,了解其交易的房地產及成交價格等信息。
(2)訪問房地產經紀機構和房地產經紀人員、相關律師、房地產交易當事人的鄰居等,了解其促成交易或知悉交易的房地產及成交價格等信息。
(3)查閱政府和有關部門的房地產價格等資料。例如,房地產權利人轉讓房地產時向有關部門申報的成交價格等資料,政府出讓建設用地使用權的價格等資料,政府或其授權的部門確定、公布的基準地價、標定地價、房屋重置價格等資料。
(4)向專業(yè)房地產信息提供機構購買房地產價格等資料。
(5)查閱網(wǎng)站、報刊上有關房地產出售、出租信息,參加房地產交易展示會,與房地產的業(yè)主、開發(fā)企業(yè)、經紀人員等房地產出售人或其代理人洽談,獲取房地產的要價、標價、掛牌價、報價等資料,了解房地產市場價格行情。
(6)同行之間相互提供。
責任編輯:夏花