2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

房屋征收評估異議處理和爭議調(diào)處

（一）房屋征收評估異議處理

房屋征收當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核評估。該估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核申請之日起10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。

（二）房屋征收評估爭議調(diào)處

被征收人或者房屋征收部門對估價機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。（不能直接申請鑒定）

評估專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，出具書面鑒定意見。對鑒定意見不服的，可以申請行政復(fù)議或行政訴訟。

（三）評估專家委員會及其工作機(jī)制

（1）省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和設(shè)區(qū)城市的房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)成立房地產(chǎn)價格評估專家委員會。

（2）評估專家委員會由房地產(chǎn)估價師以及價格、房地產(chǎn)、土地、城市規(guī)劃、法律等方面的專家組成。評估專家委員會對復(fù)核結(jié)果進(jìn)行鑒定，選派成員組成專家組時，專家組成員應(yīng)為3人以上單數(shù)，其中房地產(chǎn)估價師不得少于二分之一。