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知識點：房地產(chǎn)估價職業(yè)道德

房地產(chǎn)估價職業(yè)道德的主要內(nèi)容如下：

（1）房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)應回避與自己、近親屬、關聯(lián)方及其他利害關系人有利害關系的房地產(chǎn)估價業(yè)務。

（2）房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)不得承接超出自己專業(yè)勝任能力的估價業(yè)務，對于部分超出自己專業(yè)勝任能力的工作，應聘請具有相應專業(yè)勝任能力的專業(yè)人員或?qū)I(yè)機構(gòu)提供幫助，并應在估價報告中說明。

（3）房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)應正直誠實，不得作任何虛假的估價，不得按估價委托人或其他單位、個人的高估或低估要求進行估價，也不得按預先設定的價值或價格進行估價。

（4）房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)應勤勉盡責，對估價委托人提供的估價所依據(jù)的資料應進行審慎檢查，應搜集合法，真實、準確、完整的估價所需資料，并應對估價對象進行認真的實地查勘。

（5）房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)在估價假設等重大估價事項上，應向估價委托人詳細說明，使估價委托人清楚了解估價的限制條件及估價報告、估價結(jié)果的使用限制。

（6）房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)應保守在執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密、當事人的商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露個人隱私；應妥善保管估價委托人提供的資料，未經(jīng)估價委托人同意，不得擅自將其公開或泄露給他人。

（7）房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)應維護自己的良好社會形象和房地產(chǎn)估價行業(yè)聲譽，不得采取迎合估價委托人或估價利害關系人不當要求、惡性低收費、給予回扣、貶低同行、虛假宣傳等不正當手段承攬估價業(yè)務，不得索賄、受賄或謀取估價委托合同約定費用之外的其他利益。

（8）房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)不得允許其他個人和單位以自己的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務，不得以估價者身份在非自己估價的房地產(chǎn)估價報告上簽名、蓋章，不得超出本機構(gòu)的估價業(yè)務范圍或以其他房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務。

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