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成都市城市最低收入與低收入家庭住房保障實(shí)施細(xì)則

2006-06-26 11:17    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

各區(qū)(市)縣政府,市政府各部門:

  《成都市城市最低收入與低收入家庭住房保障實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)2006年6月1日市政府第79次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)予公布,自2006年8月1日起施行。

二OO六年六月二十六日

成都市城市最低收入與低收入家庭住房保障實(shí)施細(xì)則

  第一條 為保障我市城市最低收入家庭與低收入家庭的基本居住需求,根據(jù)《成都市城市公共住房制度實(shí)施方案(試行)》,制定本實(shí)施細(xì)則。

  第二條 錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū),以下簡稱五城區(qū))范圍內(nèi)城市最低收入與低收入家庭的住房保障,適用本細(xì)則。

  第三條 最低收入家庭是指民政部門確定的最低生活保障家庭;低收入家庭是指家庭年收入在最低生活保障線以上、低收入線以下的家庭。最低收入家庭、低收入家庭符合下列條件的,依照本細(xì)則實(shí)施住房保障:

 。ㄒ唬┰凶》咳司娣e不超過規(guī)定的面積控制標(biāo)準(zhǔn)

 。ǘ┘彝コ蓡T中擁有兩個(gè)(含兩個(gè))以上本市五城區(qū)正式戶口,取得本市戶籍三年以上。

  第四條 市房產(chǎn)管理局主管本市最低收入與低收入家庭的住房保障工作。市住房保障機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)五城區(qū)范圍內(nèi)最低收入與低收入家庭住房保障的審查、登記、配租、協(xié)調(diào)管理等工作。五城區(qū)房產(chǎn)管理局具體負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)最低收入與低收入家庭住房保障的審核、公告及配租后的復(fù)核管理工作。街道辦事處具體負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)最低收入與低收入家庭申請住房保障的受理、初審管理工作。各社區(qū)應(yīng)積極配合街道辦事處等相關(guān)單位的審核、管理工作。

  財(cái)政、公安、民政、國土資源、勞動和社會保障、監(jiān)察、殘聯(lián)等部門和單位按照各自職責(zé),協(xié)同實(shí)施本細(xì)則。

  第五條 最低收入家庭的住房保障,以發(fā)放租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金核減為輔。

  (一)租金補(bǔ)貼。符合條件的家庭可自主從市場租賃住房,由政府按承租面積與原有住房面積之差給予租金補(bǔ)貼。承租的住房必須符合規(guī)定的面積控制標(biāo)準(zhǔn)和租金控制標(biāo)準(zhǔn)。超出面積控制標(biāo)準(zhǔn)和租金控制標(biāo)準(zhǔn)的不予補(bǔ)貼。

 。ǘ⿲(shí)物配租。對符合條件的殘疾、優(yōu)撫等特困家庭可提供實(shí)物配租,租金標(biāo)準(zhǔn)按房改政策執(zhí)行。

 。ㄈ┳饨鸷藴p。對符合條件的現(xiàn)承租公有住房的家庭按房改政策核減租金。

  第六條 低收入家庭可自主從市場租賃住房,政府按承租面積與原有住房面積之差給予租金補(bǔ)貼。承租的住房必須符合規(guī)定的面積控制標(biāo)準(zhǔn)和租金控制標(biāo)準(zhǔn)。超出面積控制標(biāo)準(zhǔn)和租金控制標(biāo)準(zhǔn)的不予補(bǔ)貼。

 。ㄒ唬┭a(bǔ)貼金額按照家庭承租面積與原有住房面積之差計(jì)算。租金補(bǔ)貼計(jì)算公式為:

  補(bǔ)貼金額=(家庭承租面積-家庭原有住房面積)×租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

 。ǘ└鶕(jù)承租住房的面積,按不同標(biāo)準(zhǔn)給予租金補(bǔ)貼。

  第七條 最低收入家庭與低收入家庭住房保障,按下列程序辦理:

  (一)申請人向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請,并出具有關(guān)證明材料,填寫《城市最低收入與低收入家庭住房保障申請表》,由其所在街道辦事處進(jìn)行初審,并將有關(guān)材料和初審意見報(bào)區(qū)房產(chǎn)管理局審核。

 。ǘ﹨^(qū)房產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門在收到申請后15日內(nèi)完成審核,可通過入戶調(diào)查、鄰里訪問、查檔取證以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)。申請人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查,如實(shí)提供有關(guān)情況。

 。ㄈ┙(jīng)審核符合條件的申請家庭,由區(qū)房產(chǎn)管理局會同街道辦事處在申請家庭的居住地進(jìn)行公示,公示期為15日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的,由區(qū)房產(chǎn)管理局按月向市住房保障機(jī)構(gòu)報(bào)送。

 。ㄋ模┦凶》勘U蠙C(jī)構(gòu)對區(qū)房產(chǎn)管理局報(bào)送的有關(guān)材料在10日內(nèi)完成審查。符合條件的,予以登記;不符合條件的,退回區(qū)房產(chǎn)管理局并書面說明理由。

  (五)接受租金補(bǔ)貼、實(shí)物配租、租金核減的家庭,應(yīng)當(dāng)?shù)绞凶》勘U蠙C(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。實(shí)行租金補(bǔ)貼的,由市住房保障機(jī)構(gòu)按季度發(fā)放。

  第八條 享受住房保障的最低收入家庭與低收入家庭應(yīng)當(dāng)每年向戶籍所在地的區(qū)房產(chǎn)管理局報(bào)告家庭收入與家庭人口和住房狀況,區(qū)房產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)會同民政、公安等部門和街道辦事處對享受租金補(bǔ)貼家庭的家庭收入、家庭人口和住房狀況進(jìn)行年度核查,并將復(fù)核結(jié)果按第七條(三)項(xiàng)規(guī)定的程序進(jìn)行公示。

  第九條 市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)區(qū)房產(chǎn)管理局報(bào)送的復(fù)核結(jié)果提出如下處理意見:

 。ㄒ唬⿲彝ナ杖、家庭人口和住房狀況沒有發(fā)生變化的,按已享受的方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

 。ǘ⿲彝ナ杖搿⒓彝ト丝诤妥》繝顩r發(fā)生變化的,按規(guī)定調(diào)整租金補(bǔ)貼、廉租住房或者租金核減;

 。ㄈ┎辉俜舷硎茏饨鹧a(bǔ)貼條件的家庭,停發(fā)租金補(bǔ)貼,或者收回廉租住房,或者停止租金核減。

  第十條 享受住房保障的最低收入與低收入家庭有下列情形之一的,由市住房保障機(jī)構(gòu)作出取消保障資格的決定,收回承租的廉租住房,或者停止發(fā)放租金補(bǔ)貼,或者停止租金核減:

  (一)未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

 。ǘ⿲㈩I(lǐng)取的租金補(bǔ)貼未用于改善住房條件的;

 。ㄈ┘彝ツ晔杖脒B續(xù)一年以上超出規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)的;

 。ㄋ模┮蚣彝ト藬(shù)減少或住房面積增加,人均住房面積超出規(guī)定的住房標(biāo)準(zhǔn)的;

 。ㄎ澹┥米愿淖兎课萦猛镜;

 。⿲⒊凶獾牧庾》哭D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;

  (七)連續(xù)六個(gè)月以上未在承租住房居住的。

  拒絕接受配租安排的,一年內(nèi)不再享受住房保障,有關(guān)單位一年內(nèi)不再受理其住房保障申請。

  第十一條 凡違規(guī)領(lǐng)取租金補(bǔ)貼,除退出已領(lǐng)租金補(bǔ)貼外,不得再享受公共住房政策優(yōu)惠。

  相關(guān)工作人員違反本細(xì)則規(guī)定,在管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究其刑事責(zé)任。

  第十二條 本細(xì)則涉及的家庭低收入線及原有住房人均面積控制標(biāo)準(zhǔn)、承租住房的面積控制標(biāo)準(zhǔn)、租金控制標(biāo)準(zhǔn)及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由市房產(chǎn)管理局會同相關(guān)部門制訂,報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。

  第十三條 本細(xì)則所稱住房面積均為建筑面積。

  第十四條 本細(xì)則具體應(yīng)用中的問題由成都市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

  第十五條 本細(xì)則自2006年8月1日起施行。

延伸閱讀: 最低收入 低收入 住房
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