土地估價師

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土地管理復(fù)習(xí)指導(dǎo):土地規(guī)劃的作用

2008-11-24 09:38 來源: 打印 | 收藏 |
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  土地利用規(guī)劃在強(qiáng)化城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理、|建設(shè)工程教育網(wǎng)|生產(chǎn)力布局調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、土地保護(hù)、土地利用方式轉(zhuǎn)變以及對于緩解人口,增長、資源短缺、環(huán)境惡化與區(qū)域發(fā)展的矛盾等方面都具有重要作用。具體地說,其作用主要表現(xiàn)在對土地利用的控制、協(xié)調(diào)、組織和監(jiān)督三個方面。

  1、控制作用

  我國人多地少,耕地資源嚴(yán)重不足。|建設(shè)工程教育網(wǎng)|隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,各部門、各行業(yè)都需要占用土地,這勢必加劇人地矛盾。因此,為了保持人口與土地,特別是人口與耕地的平衡關(guān)系,國家必須通過土地利用規(guī)劃,控制部門、行業(yè)的用地結(jié)構(gòu)和規(guī)模,對土地利用實行有效的控制。

  2、協(xié)調(diào)作用

  通過土地利用規(guī)劃,一方面實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)人口、資源、環(huán)境的和諧統(tǒng)一;另一方面通過對區(qū)域內(nèi)國民經(jīng)濟(jì)各部門、各行業(yè)用地量的合理分配,解決國民經(jīng)濟(jì)各部門、各行業(yè)土地需求的矛盾,保證各產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)發(fā)展。

  3、組織和監(jiān)督

  組織土地利用是土地利用規(guī)劃最基本的功能。它在宏觀上就是通過土地利用規(guī)劃,給國民經(jīng)濟(jì)各部門、各行業(yè)合理分配土地資源,并在用地上加以具體落實,正確處理好土地開發(fā)、利用、整治、|建設(shè)工程教育網(wǎng)|保護(hù)間的關(guān)系,通過法律形式予以固定,成為國民經(jīng)濟(jì)各部門、各行業(yè)共同遵照執(zhí)行的規(guī)范;微觀上,則通過土地利用規(guī)劃的細(xì)部配置,為專項土地利用提供依據(jù)。同時以土地利用規(guī)劃為依據(jù),對各部門的土地保護(hù)、利用、開發(fā)等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,以保證土地資源的合理利用。

  例題:按規(guī)劃性質(zhì),土地規(guī)劃可分為(    )

  A.短期規(guī)劃

  B.土地利用總體規(guī)劃

  C.土地利用專項規(guī)劃

  D.土地利用詳細(xì)規(guī)劃

  答案:BCD

  解析:按規(guī)劃性質(zhì),土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。

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