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2008-06-03 09:16 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
各設(shè)區(qū)市住房保障和房產(chǎn)管理局,擴(kuò)權(quán)縣(市)住房保障主管部門:
為加大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)力度,今年年初,省政府印發(fā)的《關(guān)于著力解決民生問題的若干意見》(冀政[2008]10號(hào))中提出了2008年-2010年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)目標(biāo)。最近,省政府辦公廳下達(dá)了各地2008年住房保障分解目標(biāo),明確了新建和竣工經(jīng)濟(jì)適用住房的具體任務(wù)。從今年以來工作進(jìn)展情況看,個(gè)別地方仍存在著經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模小、項(xiàng)目儲(chǔ)備不足的問題,影響了經(jīng)濟(jì)適用住房制度作用的發(fā)揮。為進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下:
一、認(rèn)真落實(shí)今年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)任務(wù)。各地住房保障主管部門要建立在建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目工程進(jìn)度調(diào)度制度,加快在建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的工程進(jìn)度,確保今年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)責(zé)任目標(biāo)的完成。要求各地今年竣工的經(jīng)濟(jì)適用住房,年底前應(yīng)達(dá)到竣工備案條件;新開工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,年底前應(yīng)已取得施工許可證并進(jìn)入施工階段。
二、積極謀劃一批新的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。各地住房保障主管部門要積極配合城市規(guī)劃等部門,在6月底前完成住房建設(shè)規(guī)劃的編制工作,經(jīng)濟(jì)適用住房年度新開工和竣工規(guī)模要分別達(dá)到本年度城鎮(zhèn)住宅新開工和竣工規(guī)模的10%左右。要抓緊謀劃明后兩年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目,9月底前建立明后兩年的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目庫,并抓緊辦理相關(guān)手續(xù),為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)奠定基礎(chǔ)。
三、完善經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)方式。經(jīng)濟(jì)適用住房可以集中建設(shè),也可以在商品住房項(xiàng)目中配建。特別是集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目儲(chǔ)備不足的地方,可以采取在商品住房中按一定比例配建經(jīng)濟(jì)適用住房的方式,加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。在商品住房中配建經(jīng)濟(jì)適用住房的,在項(xiàng)目或土地出讓條件中,明確經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)總面積、單套建筑面積、各種套型的數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度以及銷售等事項(xiàng),并以合同方式約定。
四、落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房優(yōu)惠政策。要嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式優(yōu)先供應(yīng)、對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金的規(guī)定及支持經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的稅收政策,切實(shí)降低建設(shè)成本,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目的盡快實(shí)施。
五、強(qiáng)化監(jiān)督檢查。要建立經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、優(yōu)惠政策落實(shí)等情況監(jiān)督檢查制度,切實(shí)加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。各地住房保障主管部門要對去年以來竣工的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目(含集資建房)和今年在建的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目(含集資建房)進(jìn)行一次全面檢查,內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(各類套型的數(shù)量及比例)、優(yōu)惠政策的落實(shí)、供應(yīng)對象的具體條件、銷售價(jià)格及相關(guān)管理等情況(按項(xiàng)目進(jìn)行匯總),針對存在的問題,提出改進(jìn)措施。檢查的有關(guān)情況,7月15日前,報(bào)省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)處。
六、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各地住房保障主管部門要會(huì)同有關(guān)部門切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施階段的協(xié)調(diào)、督促、檢查等工作,及時(shí)解決經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中的問題,保障經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計(jì)劃的落實(shí)。
二〇〇八年六月三日
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