2008年房地產估價師——《房地產開發(fā)經營與管理》教材對比

　　第一章　房地產投資與投資風險

　　刪除“房地產及房地產投資的特性”一節(jié)，教材的各節(jié)內容都有變化。

　　第一節(jié)　變動的內容：

　　1、投資的概念

　　2、投資的分類

　　3、房地產投資的特點（新增）

　　4、房地產物業(yè)的類型（新增：酒店與休閑娛樂設施）（建設工程教育網(wǎng)提供）

　　第二節(jié)　變動的內容（2007年教材第三節(jié)點內容）

　　1、房地產投資之弊（刪除：變現(xiàn)性差）

　　第二章　房地產市場及其運行規(guī)律

　　第一節(jié)　變動的內容

　　1、影響房地產市場轉變的社會經濟力量（2007年教材：房地產市場的影響因素）

　　第二節(jié)　變動的內容

　　1、房地產市場結構（新增：租買結構）（建設工程教育網(wǎng)提供）

　　第三節(jié)　變動的內容

　　1、房地產市場的特性

　　第五節(jié)　變動的內容

　　1、政府干預房地產市場的必要性（2007年教材：政府干預房地產市場的原則）

　　第三章 房地產開發(fā)程序與管理（2007年教材：房地產開發(fā)程序）

　　第一節(jié)　變動的內容（建設工程教育網(wǎng)提供）

　　1、房地產開發(fā)的基本概念（2007年教材：房地產開發(fā)）

　　2、房地產開發(fā)的主要程序

　　第二節(jié)　變動的內容

　　1、投資機會的選擇

　　2、投資決策分析

　　第三節(jié)　變動的內容

　　1、土地儲備與土地一級開發(fā)（2007年教材：政府土地收購儲備與土地一級開發(fā)）

　　第四章 房地產市場調查與分析（建設工程教育網(wǎng)提供）

　　第一節(jié)　變動的內容（建設工程教育網(wǎng)提供）

　　1、市場細分

　　2、市場定位

　　第五節(jié)　變動的內容

　　1、消費者市場的購買對象（新增：消費者市場及其特性）

　　第六節(jié)　變動的內容

　　1、房地產開發(fā)項目市場定位（2007年教材：房地產產品功能定位）

　　2、房地產市場分析與市場定位報告（新增）

　　第五章 現(xiàn)金流量與資金時間價值

　　1、第三節(jié)（增加例題5-11）（建設工程教育網(wǎng)提供）

　　第六章 經濟評價指標與方法

　　第四節(jié)　變動的內容

　　1、銷售利潤率（新增）

　　第八章 房地產開發(fā)項目可行性研究（建設工程教育網(wǎng)提供）

　　第五節(jié) 房地產開發(fā)項目方案經濟比選（新增）

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