成本補(bǔ)償合同有以下七種形式:成本加固定費(fèi)用合同、成本加定比費(fèi)用合同、成本加獎(jiǎng)金合同、成本加固定最大酬金合同、成本加保證最大酬金合同、成本補(bǔ)償加費(fèi)用合同、工時(shí)及材料補(bǔ)償合同。
?。?) 成本加固定費(fèi)用合同
根據(jù)這種合同,招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)人支付的人工、材料、設(shè)備臺(tái)班費(fèi)等直接成本全部予以補(bǔ)償,同時(shí)還增加一筆管理費(fèi)。所謂固定費(fèi)用,是指雜項(xiàng)費(fèi)用與利潤(rùn)相加的和,這筆費(fèi)用總額是固定的,只有當(dāng)工程范圍發(fā)生變更而超出招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)才允許變動(dòng)。這種超出規(guī)定的范圍是指在成本、工時(shí)、工期或其他可測(cè)項(xiàng)目方面的變更招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)量的上下10%.
(2) 成本加定比費(fèi)用合同
成本加定比費(fèi)用合同與成本補(bǔ)償合同相似,不同的只不過(guò)是所增加的費(fèi)用不是一筆固定金額,而是按照成本的一定比率計(jì)算的一個(gè)百分比份額。
(3) 成本加獎(jiǎng)金合同
獎(jiǎng)金是根據(jù)報(bào)價(jià)書(shū)的成本概算指標(biāo)制定的,概算指標(biāo)可以是總工程量的工時(shí)數(shù)的形式,也可以是人工和材料成本的貨幣形式,在合同中,概算指標(biāo)被規(guī)定了一個(gè)底點(diǎn)和一個(gè)頂點(diǎn),投標(biāo)人在概算指標(biāo)的頂點(diǎn)下完成工程時(shí)就可以得到獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金的數(shù)額按照低于指標(biāo)頂點(diǎn)的情況而定;而如果投標(biāo)人在工時(shí)或工料成本上超過(guò)指標(biāo)頂點(diǎn)時(shí),他就應(yīng)該對(duì)超出部分支付罰款,直到總費(fèi)用降低到概算指標(biāo)的頂點(diǎn)為止。
(4) 成本加固定最大酬金合同
根據(jù)這一合同,投標(biāo)人得到的支付有三方面:包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)以及管理費(fèi)在內(nèi)的全部成本;占人工成本一定百分比的增加費(fèi);酬金。在這種形式的合同中通常有三筆成本總額:報(bào)價(jià)指標(biāo)成本、最高成本總額、最低成本總額。在投標(biāo)人完成工程所花費(fèi)的工程成本總額沒(méi)有超過(guò)最低成本總額時(shí),招標(biāo)單位要支付其所花費(fèi)的全部成本費(fèi)用、雜項(xiàng)費(fèi)用,并支付其應(yīng)得酬金;在花費(fèi)的工程成本總額在最低成本總額和報(bào)價(jià)指標(biāo)成本之間時(shí),招標(biāo)人只支付工程成本和雜項(xiàng)費(fèi)用;在工程成本總額在報(bào)價(jià)指標(biāo)成本與最高成本總額之間時(shí),則只支付全部成本;在工程成本超過(guò)最高成本總額時(shí),招標(biāo)單位將不予支付超出部分。
?。?) 成本加保證最大酬金合同
在這種合同下,招標(biāo)單位補(bǔ)償投標(biāo)人所花費(fèi)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等成本,另加付人工及利潤(rùn)的漲價(jià)部分,這一部分的總額可以一直達(dá)到為完成招標(biāo)書(shū)中規(guī)定的規(guī)范和范圍而給的保證最大酬金額度為止。這種合同形式,一般用于設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度,從而可以明確規(guī)定工作范圍的工程項(xiàng)目招標(biāo)中。
(6) 成本補(bǔ)償加費(fèi)用合同
在這種合同下,招標(biāo)單位向投標(biāo)人支付全部直接成本并支付一筆費(fèi)用,這筆費(fèi)用是對(duì)承包商所支付的全部間接成本、管理費(fèi)用、雜項(xiàng)及利潤(rùn)的補(bǔ)償。
(7) 工時(shí)及材料補(bǔ)償合同
在工時(shí)及材料補(bǔ)償合同下,工作人員在工作中所完成的工時(shí)用一個(gè)綜合的工時(shí)費(fèi)率來(lái)計(jì)算,并據(jù)此予以支付。這個(gè)綜合的費(fèi)率,包括基本工資、保險(xiǎn)、納稅、工具、監(jiān)督管理、現(xiàn)場(chǎng)及辦公室的各項(xiàng)開(kāi)支以及利潤(rùn)等。材料費(fèi)用的補(bǔ)償以承包商實(shí)際支付的材料費(fèi)為準(zhǔn)。