2022年監(jiān)理工程師考試時間暫未確定，根據(jù)往年時間推測預(yù)計考試時間在5月中旬，現(xiàn)階段找準(zhǔn)重點(diǎn)復(fù)習(xí)方向很重要，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了重點(diǎn)內(nèi)容，希望考生認(rèn)真查看。

　　合同管理知識要點(diǎn)：施工合同標(biāo)準(zhǔn)文件

　　【考頻分析】★★★★

　　1.按照9部委聯(lián)合頒布的“標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件試行規(guī)定”(要求：(1)各行業(yè)編制的標(biāo)淮施工合同應(yīng)不加修改地引用“通用合同條款”，即標(biāo)準(zhǔn)施工合同和簡明施工合同的通用條款廣泛適用于各類建設(shè)工程。

　　(2)各行業(yè)編制的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中的“專用合同條款”可結(jié)合施工項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，對標(biāo)準(zhǔn)的“通用合同條款”進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化。除“通用合同條款”明確“專用合同條款”可做出不同約定外，補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”的規(guī)定相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。

　　2.標(biāo)準(zhǔn)施工合同中給出的合同附件格式，是訂立合同時采用的規(guī)范化文件，包括合同協(xié)議書、履約保函和預(yù)付款保函。

　　3.合同協(xié)議書是合同組成文件中唯一需要發(fā)包人和承包人同時簽字蓋章的法律文書。除了明確規(guī)定對當(dāng)事人雙方有約束力的合同組成文件外，具體招標(biāo)工程項(xiàng)目訂立合同時需要明確填寫的內(nèi)容僅包括發(fā)包人和承包人的名稱;施工的工程或標(biāo)段;簽約合同價;合同工期;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目經(jīng)理的人選。

　　4.履約保函與預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保方式(均采用無條件擔(dān)保方式)。

　　(1)即發(fā)包人認(rèn)為承包人有嚴(yán)重違約情況時，即可憑保函向擔(dān)保人要求予以賠償，不需承包人確認(rèn)。

　　(2)擔(dān)保人承諾在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。

　　5.擔(dān)保金額

　　(1)擔(dān)保金額盡管在預(yù)付款擔(dān)保書內(nèi)填寫的數(shù)額與合同約定的預(yù)付款數(shù)額一致;

　　(2)當(dāng)發(fā)包人在工程進(jìn)度款支付中已扣除部分預(yù)付款后，擔(dān)保金額相應(yīng)遞減;

　　(3)函格式中明確說明：“本保函的擔(dān)保金額，在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度付款證書中扣除的金額”;

　　(4)保持擔(dān)保金額與剩余預(yù)付款的金額相等原則。

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