監(jiān)理投資控制知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程項(xiàng)目投資的概念

　　一、分值統(tǒng)計(jì)

　　二、金題鞏固

　　【2021年單選】某生產(chǎn)性項(xiàng)目的建設(shè)投資2000萬(wàn)元，建設(shè)期利息300萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資為(　)萬(wàn)元。

　　A.2000

　　B.2300

　　C.2500

　　D.2800

　　【正確答案】B

　　【答案解析】固定資產(chǎn)投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息=2000+300=2300(萬(wàn)元)。

　　【2020年多選】下列費(fèi)用中，屬于靜態(tài)投資的是(　)。

　　A.建設(shè)期利息

　　B.工程建設(shè)其他費(fèi)

　　C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　D.匯率變動(dòng)增加的費(fèi)用

　　【正確答案】B

　　【答案解析】固定資產(chǎn)投資可分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分，包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。

　　【2018年單選】下列建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用中，屬于建筑工程費(fèi)的是(　)。

　　A.研究試驗(yàn)費(fèi)

　　B.工程保險(xiǎn)費(fèi)

　　C.供水、供電管線安裝費(fèi)

　　D.室外管道鋪設(shè)費(fèi)

　　【正確答案】D

　　【答案解析】建筑工程費(fèi)是指建設(shè)工程涉及范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場(chǎng)地平整、道路、室外管道鋪設(shè)、大型土石方工程費(fèi)用等。

　　【2017年單選】某項(xiàng)目，建安工程費(fèi)3000萬(wàn)元，設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)4000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用600萬(wàn)元，建設(shè)期利息200萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金160萬(wàn)元，建設(shè)期間國(guó)家新批準(zhǔn)稅種的稅額45萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資為(　)萬(wàn)元。

　　A.7000

　　B.7600

　　C.7700

　　D.7805

　　【正確答案】B

　　【答案解析】建設(shè)投資可分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。因此，靜態(tài)投資=3000+4000+600=7600萬(wàn)元。

　　【典型例題】某項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的合計(jì)為7000萬(wàn)元，建設(shè)期2年，分期投入4000萬(wàn)元和3000萬(wàn)元。建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上浮率為5%，建設(shè)期貸款利息為735萬(wàn)元。若其工程建設(shè)其他費(fèi)用為600萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為8%，流動(dòng)資金為800萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資為(　)萬(wàn)元。

　　A.8208

　　B.8808

　　C.8940

　　D.9748.5

　　【正確答案】A

　　【答案解析】基本預(yù)備費(fèi)=(建安工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率=(7000+600)×8%=608萬(wàn)元。所以項(xiàng)目的靜態(tài)投資=7000+600+608=8208萬(wàn)元。

　　三、思維導(dǎo)圖