2016年一級(jí)建造師考試的備考復(fù)習(xí)已經(jīng)拉開(kāi)序幕。建設(shè)工程教育網(wǎng)根據(jù)近年來(lái)命題規(guī)律，科學(xué)地推斷并圈定復(fù)習(xí)范圍。梳理出考查頻率高的重要知識(shí)點(diǎn)，為廣大考生節(jié)省復(fù)習(xí)時(shí)間，提高備考效率。針對(duì)圈定復(fù)習(xí)范圍內(nèi)的易考點(diǎn)，傳授給學(xué)員解決各種命題類型的解題技巧。

　　(一)合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)

　　以下事項(xiàng)發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款：

　　(1)法律法規(guī)變化;

　　(2)工程變更;

　　(3)項(xiàng)目特征不符;

　　(4)工程量清單缺項(xiàng);

　　(5)工程量偏差;

　　(6)計(jì)日工;

　　(7)物價(jià)變化;

　　(8)暫估價(jià);

　　(9)不可抗力;

　　(10)提前竣工(趕工補(bǔ)償);

　　(11)誤期賠償;

　　(12)索賠;

　　(13)現(xiàn)場(chǎng)簽證;

　　(14)暫列金額;

　　(15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。

　　(二)合同價(jià)款調(diào)整的程序

　　合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：

　　(1)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)(不含工程量偏差、計(jì)日工、現(xiàn)場(chǎng)簽證、索賠)后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料;承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的，應(yīng)視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。

　　(2)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)減事項(xiàng)(不含工程量偏差、施工索賠)后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告并附相關(guān)資料;發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)減報(bào)告的，應(yīng)視為發(fā)包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求。

　　(3)發(fā)(承)包人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書(shū)面通知承(發(fā))包人。當(dāng)有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向承(發(fā))包人提出協(xié)商意見(jiàn)。發(fā)(承)包人在收到合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)的，應(yīng)視為承(發(fā))包人提交的合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告已被發(fā)(承)包人認(rèn)可。發(fā)(承)包人提出協(xié)商意見(jiàn)的，承(發(fā))包人應(yīng)在收到協(xié)商意見(jiàn)后的14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書(shū)面通知發(fā)(承)包人。承(發(fā))包人在收到發(fā)(承)包人的協(xié)商意見(jiàn)后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見(jiàn)的，應(yīng)視為發(fā)(承)包人提出的意見(jiàn)已被承的意見(jiàn)已被承(發(fā))包人認(rèn)可。

　　如果發(fā)包人與承包人對(duì)合同價(jià)款調(diào)整的不同意見(jiàn)不能達(dá)成一致，只要對(duì)承發(fā)包雙方履約不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式得到處理。關(guān)于合同價(jià)款調(diào)整后的支付原則，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500一2013規(guī)定：經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，作為追加(減)合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。