一建經(jīng)濟要點:建設(shè)工程估價
“工程估價”一詞起源于國外,在國外的基本建設(shè)程序中,可行性研究階段、方案設(shè)計階段、基礎(chǔ)設(shè)計階段、詳細設(shè)計階段及招投標階段對建設(shè)工程項目投資所做的測算統(tǒng)稱為“工程估價”,但在各個階段,其詳細程度和準確度是有差別的。
按照我國的基本建設(shè)程序,在項目建議書及可行性研究階段,對建設(shè)工程項目投資所做的測算稱之為“投資估算”;在初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計階段,對建設(shè)工程項目投資所做的測算稱之為“設(shè)計概算”;在施工圖設(shè)計階段,稱之為“施工圖預(yù)算”;在投標階段,稱之為“投標報價”;承包人與發(fā)包人簽訂合同時形成的價格稱之為“合同價”;在合同實施階段,承包人與發(fā)包人結(jié)算工程價款時形成的價格稱之為“結(jié)算價”;工程竣工驗收后,實際的工程造價稱之為“竣工決算價”。
建設(shè)工程估價是工程管理相關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試,如:注冊造價工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊設(shè)備監(jiān)理師、咨詢工程師(投資)、建造師的核心內(nèi)容之一。
建設(shè)工程估價內(nèi)容包括:建設(shè)工程項目總投資的組成與計算,建設(shè)工程定額,初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算的編制與審查,工程量清單編制與計價,計量與支付,國際工程投標報價等。
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