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　　知識(shí)點(diǎn)43：建筑工程驗(yàn)收管理

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、建設(shè)工程驗(yàn)收的基本原則

　　1.施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄主要內(nèi)容有：現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度;崗位責(zé)任制;主要專業(yè)工種操作上崗證書;分包方資質(zhì)及對(duì)分包方的管理制度;施工圖審查情況;地質(zhì)勘察資料完整性;審批的施工組織設(shè)計(jì)及方案;采用的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);工程過程質(zhì)量檢驗(yàn)制度;攪拌站選用及計(jì)量管理;現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放的管理等。

　　2.施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求

　　(1)工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

　　(2)參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。

　　(3)檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　(4)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能;環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)或者施工中進(jìn)行見證檢驗(yàn)。

　　(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。

　　(6)重要分部工程，在驗(yàn)收前進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

　　(7)工程觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，共同確認(rèn)。

　　三、檢驗(yàn)批

　　1.施工前，應(yīng)由施工單位制定分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分方案，并由監(jiān)理單位審核。對(duì)于相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范未涵蓋的分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批，可由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位協(xié)商確定。

　　2.多層及高層建筑的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批，單層建筑的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批。

　　3.地基基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批。

　　4.屋面工程的分項(xiàng)工程可按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗(yàn)批。

　　5.其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。

　　6.安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

　　7.室外工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。散水、臺(tái)階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。

　　四、分項(xiàng)工程

　　1.分項(xiàng)工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別進(jìn)行劃分。

　　2.檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

　　五、分部工程

　　1.可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程劃分為若干子分部工程。

　　2.分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

　　3.勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技米、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。

　　4.設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.分項(xiàng)工程應(yīng)由(　)組織驗(yàn)收。

　　A.總監(jiān)理工程師

　　B.項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

　　C.監(jiān)理工程師

　　D.項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

　　2.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，需要滿足的條件包括(　)。

　　A.主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽驗(yàn)檢驗(yàn)均合格

　　B.保證項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽驗(yàn)檢驗(yàn)均合格

　　C.技術(shù)交底文件齊全

　　D.質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整

　　E.安全交底經(jīng)交底雙方簽字

　　【答案】AD

　　【解析】本題考查的是檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格要求包括主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，另外要求操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。選項(xiàng)B中，保證項(xiàng)目是安全檢查評(píng)分的項(xiàng)目;選項(xiàng)C、E，交底記錄是安全檢查的內(nèi)容。

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