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房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》精選試題(1)

2010-11-05 09:46  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.下列關(guān)于規(guī)劃的表述正確的是( ?。?。
  A.國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃可分為全國(guó)性、省級(jí)和城市級(jí)規(guī)劃
  B.根據(jù)我國(guó)行政區(qū)劃,土地利用總體規(guī)劃分為全國(guó)、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)、市、縣、鄉(xiāng)和村六級(jí)
  C.城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃
  D.詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃
  E.城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃
  答案:ACDE
  解析:根據(jù)我國(guó)行政區(qū)劃,土地利用總體規(guī)劃分為全國(guó)、省(自治區(qū)、直轄市)、市、縣和鄉(xiāng)五級(jí)。

  2.我國(guó)的城市規(guī)劃基本法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,由(  )制定。
  A.全國(guó)人民代表大會(huì)
  B.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
  C.國(guó)務(wù)院
  D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
  答案:B
  解析:我國(guó)的城市規(guī)劃基本法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員制定。

  3.下列關(guān)于城市總體規(guī)劃與城市生態(tài)規(guī)劃。城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的關(guān)系,說法不正確的是( ?。?。
  A.城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分,屬城市專項(xiàng)規(guī)劃范疇
  B.城市生態(tài)規(guī)劃不同于傳統(tǒng)的城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃
  C.城市生態(tài)規(guī)劃不只考慮城市環(huán)境各組成要素及其關(guān)系
  D.城市生態(tài)規(guī)劃僅關(guān)注城市的自然生態(tài),不關(guān)注城市的社會(huì)生態(tài)
  答案:D
  解析:城市生態(tài)規(guī)劃不僅關(guān)注城市的自然生態(tài),也關(guān)注城市的社會(huì)生態(tài)。

  4.城市詳細(xì)規(guī)劃,按功能可以分為( ?。┑?。
  A.居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃
  B.工業(yè)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃
  c.農(nóng)業(yè)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃
  D.商貿(mào)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃
  E.修建性詳細(xì)規(guī)劃
  答案:ABD
  解析:城市詳細(xì)規(guī)劃按功能可以分為居住區(qū)、工業(yè)區(qū)和商貿(mào)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃等。

  5.某城市居住生活聚居地的人口規(guī)模約為12000戶,配套建設(shè)有一套較完善的。能滿足該區(qū)居民物資與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施,則該區(qū)域最可能是城市規(guī)劃意義上的( ?。?。
  A.居住區(qū)
  B.居住小區(qū)
  C.居住組團(tuán)
  D.居住社區(qū)
  答案:A
  解析:居住區(qū)是特指城市干道或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模(30000~50000人,10000~16000戶)相對(duì)應(yīng),配套建設(shè)有整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

  6.下列關(guān)于城市總體規(guī)劃與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的相互關(guān)系,說法不正確的是(  )。
  A.在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃中,與城市總體規(guī)劃關(guān)系密切的是有關(guān)生產(chǎn)力布局、人口、城鄉(xiāng)建設(shè)以及環(huán)境保護(hù)等部分
  B.城市總體規(guī)劃是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的依據(jù)
  C.國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃是編制和調(diào)整城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)性文件
  D.城市總體規(guī)劃是編制和調(diào)整國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的指導(dǎo)性文件
  E.城市總體規(guī)劃還要根據(jù)城市發(fā)展的長(zhǎng)期性和連續(xù)性特點(diǎn),作更長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮
  答案:BD
  解析:國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的依據(jù),是編制和調(diào)整城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)性文件。

  7.分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃一般由市人民政府審批。( ?。?br />  答案:×
  解析:分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃一般由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。

  8.下列城市總體規(guī)劃需要報(bào)國(guó)務(wù)院審批的包括(  )。
  A.直轄市的城市總體規(guī)劃
  B.省人民政府所在地城市
  C.自治區(qū)人民政府所在地城市
  D.城市人口在100萬以下的城市
  E.城市人口在100萬以上的城市
  答案:ABCE
  解析:城市人口在100萬以上的城市以由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

  9.下列關(guān)于控制性詳細(xì)規(guī)劃,說法不正確的是(  )。
  A.控制性詳細(xì)規(guī)劃起著承上啟下的作用
  B.控制性詳細(xì)規(guī)劃以上一個(gè)層次規(guī)劃為依據(jù),將城市建設(shè)的各項(xiàng)物質(zhì)要素在當(dāng)前擬建設(shè)開發(fā)的地區(qū)進(jìn)行空間布置
  C.控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市規(guī)劃管理的依據(jù)和城市建設(shè)的引導(dǎo)
  D.控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市政策的載體
  答案:B
  解析:修建性詳細(xì)規(guī)劃以上一個(gè)層次規(guī)劃為依據(jù),將城市建設(shè)的各項(xiàng)物質(zhì)要素在當(dāng)前擬建設(shè)開發(fā)的地區(qū)進(jìn)行空間布置。

  10.我國(guó)城市居住地區(qū)一般分為( ?。﹥杉?jí)。
  A.居住區(qū)
  B.居住樓房
  C.居住平房
  D.居住單元
  E.居住小區(qū)
  答案:AE
  解析:我國(guó)城市居住地區(qū)一般分為居住區(qū)和居住小區(qū)兩級(jí)。

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