交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》典型試題(17)

2011-05-23 10:30  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  1.根據(jù)估計的總銷售收入和估計的銷售量來制定價格的定價方法是(  )。(2007年試題)
  A.目標定價法
  B.成本加成定價法
  C.隨行就市定價法
  D.價值定價法

  答案:A

  2.編制工程進度計劃的方法有橫道圖法和(  )。(2001年試題)
  A.網(wǎng)絡圖法
  B.表格法
  C.竣工圖法
  D.坐標圖法

  答案:A

  3.建設工程施工合同按計價方式可分為:固定價格合同、成本加酬金合同、可調(diào)價格合同和(  )。(有變動)(2001年試題)
  A.總包合同
  B.包工包料合同
  C.單價合同
  D.包工不包料合同

  答案:C
  解析:總包合同、包工包料合同、包工不包料合同是按承包方式分類的,單價合同與固定價格合同、成本加酬金合同、可調(diào)價格合同是按計價方式分類的。

  4.橫道圖法和網(wǎng)絡圖法在工程管理中常常作為(  )的方法。(2002年試題)
  A.質(zhì)量控制
  B. 進度控制
  C.合同管理
  D.成本控制

  答案:B

  5.建筑工程招標文件中,不包括(  )。(2002年試題)
  A.工程標底
  B.工程數(shù)量
  C.設計圖紙
  D.合同條件

  答案:A
  解析:工程標底不會提前在招標文件中說明。

  6.房地產(chǎn)開發(fā)項目完工并具備竣工驗收條件后,負責組織有關(guān)單位進行驗收的單位是(  )。(2002年試題)
  A.開發(fā)商
  B.承包商
  C.監(jiān)理單位
  D.相關(guān)的政府部門

  答案:A
  解析:開發(fā)商負責組織有關(guān)單位進行驗收而不是承包商。

  7.在房地產(chǎn)定價方法中,名牌策略屬于(  )。(2002年試題)
  A.成本加成定價法
  B.目標定價法
  C.認知價值定價法
  D.領(lǐng)導定價法

  答案:C
  解析:認知價值定價法的關(guān)鍵是顧客對物業(yè)價值的認知,而不是生產(chǎn)者的成本或銷售者的成本。它們利用市場營銷組合中的非價格變量,在購買者心目中確立認知價值,并要求所制定的價格必須符合認知價值,名牌策略就屬于此類定價法。

  8.a(chǎn).規(guī)劃設計條件通知書、b.建設用地規(guī)劃許可證、c.選址規(guī)劃意見通知書、d.建設工程規(guī)劃許可證,它們在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的核發(fā)順序為(  )。(2002年試題)
  A.a(chǎn)bcd
  B.a(chǎn)cdb
  C.cadb
  D.cbad

  答案:D
  解析:房地產(chǎn)開發(fā)前期的規(guī)劃管理是以四個證貫穿下來的,按批準前后順序為:選址規(guī)劃意見通知書、建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設計條件通知書和建設工程規(guī)劃許可證。

  9.當開發(fā)項目完工并具備竣工驗收條件后,負責組織有關(guān)單位進行驗收的是(  )。(2003年試題)
  A.開發(fā)商
  B.設計單位
  C.承包商
  D.監(jiān)理單位

  答案:A

  10.根據(jù)估計的總銷售收入和銷售量來制定價格的方法稱為(  )。(2003年試題)
  A.成本加成定價法
  B.目標定價法
  C.價值定價法
  D.認知價值定價法

  答案:B

建設工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖