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2011年造價工程師《理論與法規(guī)》講義精髓(3)

2011-06-15 09:14  來源:  字體:  打印

  第一講 工程造價的基本內(nèi)容與工程造價管理體制和基本內(nèi)容

  一、內(nèi)容提要

  1.工程造價概念

  2.工程計價的特征

  3.工程造價相關(guān)概念

  4.工程造價管理的含義

  5.我國工程造價管理的組織和內(nèi)容

  二、重點、難點分析

  考綱要求:

 ?。ㄒ唬┦煜すこ淘靸r的基本內(nèi)容;

 ?。ǘ┱莆展こ淘靸r管理體制和基本內(nèi)容;

  涉及工程造價概念與特征、靜態(tài)投資、動態(tài)投資、建設(shè)項目總投資與固定資產(chǎn)投資、建筑安裝工程造價等內(nèi)容,以及我國工程造價管理的組織和內(nèi)容。

  三、內(nèi)容講解

第一章 工程造價管理及其基本制度

  第一節(jié) 工程造價的基本內(nèi)容

  一、工程造價兩種含義及其特點

工程造價的含義與特點 工程造價的含義 概念 第一種含義 第二種含義 
工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用?!?/font>工程造價是指工程價格。即為建成一項工程,預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。 
特別注意 定義的角度 顯然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的?!?/font>顯然,這一含義是市場交易的角度來定義的。 
涵蓋的范圍 形成全部固定資產(chǎn)投資費用?!?/font>全部工程價格或建筑安裝工程價格?!?/font>
形成過程 通過項目評估決策,以及招投標(biāo)一系列投資管理活動形成?!?/font>以市場為前提,在多次預(yù)算基礎(chǔ)上,通過“交易”形成工程價格?!?/font>
管理性質(zhì) 屬于投資管理范疇?!?/font>屬于價格管理范疇?!?/font>
反應(yīng)的價值量 建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項目的工程造價,二者在量上是等同的。其中,建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價,二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價兩種含義的同一性?!?/font>

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