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2011年注冊造價工程師培訓(xùn)經(jīng)典問答(3)

2011-07-11 08:57  來源:  字體:  打印

  21問:計控教材,整個車間系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷運轉(zhuǎn)費用應(yīng)計入聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費還是安裝費?教材上講應(yīng)計入聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費,但一些習(xí)題集中上都計入了安裝費,該以那個為準(zhǔn)?

  答:關(guān)鍵在于是“系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷”幾個字,不是整個車間無負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)。前者是無負(fù)荷運轉(zhuǎn)系統(tǒng)調(diào)試,后者是試運轉(zhuǎn)有驗收的意思。

  22問:案例教材第六章的案列三的第三個條件“當(dāng)累計實際工程量超過或低于估算工程量的10%時,可進(jìn)行調(diào)價,調(diào)價系數(shù)0.9或1.1”書中考查的是工程量超過10%的情況,我想問一下如果是少于估算工程量的10%時,該調(diào)價部分的工程量怎么計算?書中的估算工程量是5300立方,假如實際工程量是4500立方,那么實際結(jié)算工程款怎么計算?

  答:實際工程量在5300×0.9-5300×1.1之間的時保持原價,低于這個區(qū)間下限時單價當(dāng)然要乘以1.1了;注意不要讓文字將自己繞進(jìn)去,超過這個區(qū)間時只是對超過部分調(diào)價,低于這個區(qū)間(指整個工程量)可是要全部要調(diào)價的,不存在分段調(diào)的問題了。

  23問:案例考試會同時要求你編制許多財務(wù)報表嗎?象教材案例四中要求編制“還本付息表、總成本費用表、自有資金流量表、損益表”好幾張表的題型會出現(xiàn)嗎。太費時間啦。

  答:同時出現(xiàn)多種表格的情況是會出現(xiàn)的,比如2002年的案例考試第一題同時出現(xiàn)了以下表格:還本付息表、總成本費用表、損益表。考生平時一定要加強速度訓(xùn)練,即使你會做某題,但在手生的情況下,在高強度時間有限的考試背景下你非??赡芫筒粫隽?。

  24問:下面這道題,是否可以用F=A(F/A,6%,4)計算?題目:某大學(xué)生在大學(xué)四年學(xué)習(xí)期間,每年年初從銀行貸款2000元用以支付學(xué)費,若按年利率6%計復(fù)利,第四年末一次歸還全部本息,需要還(  )元。A.8560 B.9275 C.9245 D.10225

  答:不可以。教材中講的年金終值系數(shù)是根據(jù)后付年金來計算的,即每年的年金發(fā)生在年末,而本題是預(yù)付年金,即每年的年金發(fā)生在年初。正確的計算式應(yīng)該是:F=A(F/A,6%,4)(1+6%),所以應(yīng)該選B.

  25問:案例教材第一章14頁,在計算投資利潤率的時候,基數(shù)是/(3600+800)萬元,根據(jù)題意,其中,3600萬元是固定資產(chǎn)投資是含建設(shè)期貸款利息的,但800萬元流動資金投資卻不含流動資金的利息,為什么?

  答:建設(shè)期貸款利息是資本性利息,要形成固定資產(chǎn);而流動資金利息是財務(wù)費用,不能計入。因為從題目的背景中可以看出,建設(shè)期利息只計息不還息累入了本金,所以要含,流資利息項目建成后當(dāng)年就結(jié)息不存在累入的問題了。

  26問:我在一資料中看到:在息前稅前盈余相同的情況下,負(fù)債比例越高,財務(wù)杠桿系數(shù)越高。這句話該怎么來理解?

  答:財務(wù)杠桿的本質(zhì)就是:當(dāng)借入資金的資金成本小于企業(yè)的投資收益率時借款越多越盈利,但風(fēng)險也越大。

  27問:我在復(fù)習(xí)時做了一些索賠方面的模擬題,均將公網(wǎng)停電歸咎于業(yè)主,《案例》教材中將因大雨導(dǎo)致該地區(qū)全部停電也列入業(yè)主原因。我個人認(rèn)為是否該列為客觀原因更合適一些?按常理分析,停電這樣的情況是非業(yè)主所能控制的。

  答:《建設(shè)工程施工合同示范文本》通用條款規(guī)定,“8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作:

  (1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題;

 ?。?)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期限間的需要;

  (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通。“這些內(nèi)容即我們通常所說的”三通一平“,提供”三通一平“及保證滿足施工單位的需要是業(yè)主方的責(zé)任,這個”三通一平“就包括電通.所以不管什么原因(當(dāng)然施工單位的原因造成的中斷除外)造成的用電中斷都是甲方的責(zé)任,這點通用條款中是很明確的。

  28問:案例教材:問題1:P28~29頁計算差率的分母是否能換為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)作為分母?問題2:P37頁在計算模板的成本指數(shù)時,不象書上化為單方費用,而化為總費用,最后得出的各自成本指數(shù)仍為0.49和0.51,請問這樣做對嗎?

  答::1、不能,內(nèi)澆外砌為新方案,根據(jù)常理,一般差率是在原方案基礎(chǔ)上的差率,所以基礎(chǔ)應(yīng)為原方案。2、請注意教材36頁問題2已說得很清楚“以單方模費用作為比較對象”,考試答題一定要根據(jù)題目要求來做,不要有過多引申。

  29問:今年第一次考試,看大家對案例的恐懼不免也有些恐懼,案例書上的題掌握到什么程度能夠保證考試無大礙?如果能夠融會貫通觸類旁通,是不是考試無大礙?

  答:現(xiàn)在考思考的問題越來越多,如果您能達(dá)到觸類旁通,那當(dāng)然就沒問題了。如2002年案例考了一道甲方同時和兩個公司簽合同的索賠問題,許多考生都說沒見過這樣的題,但如果你翻翻案例教材114頁案例十,你看一下是不是也有一個一甲方兩乙方的索賠問題呢?只是考試題做了適當(dāng)?shù)囊欤由盍穗y度,不過,如果你平時善于總結(jié),這樣的問題應(yīng)該很容易答的。

  30、問:案例第一章案例六中的資金來源運用表中的自有資金為何只計3年的,作為流動資金在運營期里不是一直在流動嗎?

  答:它是指當(dāng)年投入量,不是累積量。

  問:相關(guān)P66(1)全部投資收益率=(F+Y+D)/I*100%;(2)自有資金收益率=(F+D)/Q*100%;(3)全部投資利潤率=(F+Y)/I*100%;(4)全部資金利潤率=F/Y*100%.為什么全部投資利潤率公式中的還要加入利息,利息不是已經(jīng)含在總成本里嗎,在計算利潤時被扣除嗎?收益和利潤到底有什么區(qū)別?

  答:全部投資收益率是站在全部投資的立場上考察一個項目的收益情況,利息應(yīng)該作為收益,由于計算利潤時,利息作為成本費用扣除,所以計算收益率時要加入;收益是指某項投資產(chǎn)生的效益,范圍較小;利潤是指企業(yè)某段時間內(nèi)獲得的效益,范圍較大。

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