（二）單項工程綜合概算的編制方法

　　1．單項工程綜合概算的含義

　　單項工程綜合概算是確定單項工程建設費用的綜合性文件，它是由該單項工程的各專業(yè)的單位工程概算匯總而成的，是建設項目總概算的組成部分。

　　2．單項工程綜合概算的內容

　　單項工程綜合概算文件一般包括：

　　（1）編制說明

　　其內容為：

　　1）編制依據(jù)。

　　2）編制方法。

　　3）主要設備、材料（鋼材、木材、水泥）的數(shù)量。

　　4）其他需要說明的有關問題。

　?。?）綜合概算表

　　綜合概算表是根據(jù)單項工程所轄范圍內的各單位工程概算等基礎資料，按照國家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進行編制。

　　1）綜合概算表的項目組成。工業(yè)建設項目綜合概算表由建筑工程和設備及安裝工程兩大部分組成；民用工程項目綜合概算表就是建筑工程一項。

　　2）綜合概算的費用組成。一般應包括建筑工程費用、安裝工程費用、設備購置及工器具和生產(chǎn)家具購置費所組成。當不編制總概算時，還應包括工程建設其他費用、建設期貸款利息、預備費和固定資產(chǎn)方向調節(jié)稅等費用項目。

　　（三）建設項目總概算的編制方法

　　1．總概算的含義

　　建設項目總概算是設計文件的重要組成部分，是確定整個建設項目從籌建到竣工交付使用所預計花費的全部費用的文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用、建設期貸款利息、預備費、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅和經(jīng)營性項目的鋪底資金概算所組成，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進行編制而成的。

　　2．總概算的內容

　　設計總概算文件一般應包括：

　　（1）封面、簽署頁及目錄。

　?。?）編制說明。編制說明應包括下列內容：

　　1）工程概況。

　　2）資金來源及投資方式。

　　3）編制依據(jù)及編制原則。

　　4）編制方法。

　　5）投資分析。

　　6）其他需要說明的問題。

　?。?）總概算表。總概算表應反映靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩個部分。

　?。?）工程建設其他費用概算表。

　?。?）單項工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表。

　?。?）工程量計算表和工、料數(shù)量匯總表。

　?。?）分年度投資匯總表和分年度資金流量匯總表。

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