造價工程師《技術(shù)與計量安裝》第四章安裝工程計量(2)
?。ㄈ┦┕るA段工程計量
項目工程施工階段工程造價的計價形式為:招標(biāo)投標(biāo)階段的工程合同價、合同實施階段的竣工結(jié)算價、竣工驗收階段的決算價。
1、招標(biāo)投標(biāo)階段的計量
招標(biāo)投標(biāo)階段,工程合同價是工程交易價格。
合同價的確定取決于投標(biāo)人的投標(biāo)價具有競爭性且小于等于招標(biāo)人的招標(biāo)控制價,是發(fā)包、承包雙方以合同形式確定的工程承包價格。
招標(biāo)控制價、投標(biāo)價是不同計價主體對工程造價的不同計價形式。
相應(yīng)的工程計量,采用工程量清單計量?!督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008有具體規(guī)定。(見本章第二節(jié))招標(biāo)人通過編制工程量清單對擬建工程予以計量,作為招標(biāo)控制價和投標(biāo)價計價的共同基礎(chǔ)。
2、合同實施階段的計量
合同實施階段,竣工結(jié)算價是工程的實際價格,是發(fā)包方和承包方按照合同價、合同價款調(diào)整以及索賠和現(xiàn)場簽證等事項確定的。
相應(yīng)的工程計量包括:
?。?)合同約定的已完工程計量;
(2)工程量清單漏項、工程數(shù)量計算偏差、工程變更引起工程增減等,按承包人實際完成的工程量計量;
?。?)非承包人原因的工程量增減按合同約定計量等。
3、竣工驗收階段的計量
工程竣工驗收階段的決算價是工程的實際造價,按有關(guān)規(guī)定以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)予以計量。
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