關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作的通知

藏建規(guī)函〔2011〕150號(hào)

各地（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、拉薩市國(guó)土資源規(guī)劃局：

　　“十二五”時(shí)期，隨著中央對(duì)我區(qū)投資力度及對(duì)口援助力度的加大，我區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)即將進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展的新時(shí)期。為適應(yīng)我區(qū)各地城鎮(zhèn)建設(shè)快速發(fā)展的需要，區(qū)內(nèi)很多城鎮(zhèn)開(kāi)始編制近期至2015年、規(guī)劃期末至2030年的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃。為進(jìn)一步規(guī)范本輪城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作，切實(shí)提高規(guī)劃修編的質(zhì)量和效率，特提出以下要求，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、充分認(rèn)識(shí)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作的重要意義

　　城鎮(zhèn)總體規(guī)劃是指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展的基本依據(jù)，是當(dāng)?shù)卣�府重要的調(diào)控手段，直接關(guān)系城鎮(zhèn)功能的有效發(fā)揮，關(guān)系城鎮(zhèn)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。我區(qū)各地現(xiàn)行的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，多數(shù)是2005年前編制和批準(zhǔn)實(shí)施的。城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編、修改工作滯后、不適應(yīng)城鎮(zhèn)的快速發(fā)展需要，影響自治區(qū)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目的順利實(shí)施，已成為各地普遍面臨的問(wèn)題。修編城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，是增強(qiáng)城鎮(zhèn)競(jìng)爭(zhēng)力、推進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)加快發(fā)展的迫切要求，是樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、保證城鄉(xiāng)持續(xù)協(xié)調(diào)健康發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)需要。各地（市）要嚴(yán)格履行規(guī)劃編制、修改法定程序，維護(hù)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，逐步建立城鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制－實(shí)施－評(píng)估－修正－提高的動(dòng)態(tài)循環(huán)機(jī)制，在現(xiàn)行總體規(guī)劃不能適應(yīng)城鎮(zhèn)發(fā)展需求時(shí)，及時(shí)啟動(dòng)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修改工作，適時(shí)調(diào)整或優(yōu)化現(xiàn)行總體規(guī)劃，切實(shí)提高城鎮(zhèn)總體規(guī)劃在實(shí)施過(guò)程中的動(dòng)態(tài)適應(yīng)能力。

　　二、明確城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編范圍，按期完成總體規(guī)劃修編工作

　　各地（市）規(guī)劃年限已到期或城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展條件有重大變化，發(fā)展空間、用地布局及重大基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)存在較大矛盾，規(guī)劃已明顯不適應(yīng)發(fā)展需要的城鎮(zhèn)均應(yīng)納入本輪城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編范圍。近期各地（市）應(yīng)對(duì)本地總體規(guī)劃編制成果進(jìn)行全面、系統(tǒng)梳理，依據(jù)各地實(shí)際情況組織編制所在地（市）城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作計(jì)劃，修編工作計(jì)劃應(yīng)于2011年12月底前完成并上報(bào)我廳。凡未列入修編工作計(jì)劃的城鎮(zhèn)，我廳原則上不予受理其規(guī)劃修編成果的行政審批及技術(shù)審查。本輪修編原則上應(yīng)在2012年6月底前完成規(guī)劃成果的編制工作，8月底前完成規(guī)劃成果的報(bào)批、審批工作。

　　三、加強(qiáng)規(guī)劃修編前期論證，切實(shí)做好城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編評(píng)估工作

　　擬開(kāi)展城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編的城鎮(zhèn)，規(guī)劃組織編制單位應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的城市規(guī)劃編制單位對(duì)現(xiàn)行總體規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，編制實(shí)施評(píng)估報(bào)告。實(shí)施評(píng)估報(bào)告應(yīng)對(duì)現(xiàn)行城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的實(shí)施效果、存在問(wèn)題進(jìn)行全面總結(jié)、分析和評(píng)價(jià)，闡明不適應(yīng)城鎮(zhèn)發(fā)展需要的內(nèi)容和修改規(guī)劃的必要性，并針對(duì)城鎮(zhèn)發(fā)展的新情況和規(guī)劃實(shí)施存在的問(wèn)題，提出修改完善規(guī)劃的意見(jiàn)和建議。規(guī)劃組織編制單位除按規(guī)定實(shí)施評(píng)估外，還應(yīng)就修改強(qiáng)制性內(nèi)容的必要性和可行性進(jìn)行專題論證，編制專題論證報(bào)告。城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容包括：規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)控制性指標(biāo)、自然和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)范圍、城鎮(zhèn)防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施用地、法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告及專題論證報(bào)告應(yīng)隨規(guī)劃修編請(qǐng)示一并上報(bào)。

　　四、明確規(guī)劃修編的指導(dǎo)原則，突出規(guī)劃修編的重點(diǎn)內(nèi)容

　　城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修編要堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，切實(shí)體現(xiàn)“低碳、生態(tài)、人文、科技”的可持續(xù)發(fā)展理念，適度增加公共綠地和公共空間，減少中心城區(qū)建筑總量和降低容積率，完善對(duì)我區(qū)豐富歷史文化資源的保護(hù)和利用，進(jìn)一步保障城鎮(zhèn)的公共安全和公眾利益，為城鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。規(guī)劃修編要與已批準(zhǔn)實(shí)施的土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行銜接，堅(jiān)持集約節(jié)約用地原則，不得突破國(guó)家規(guī)定的人均用地指標(biāo)上限。要注意防止借城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編擴(kuò)大城鎮(zhèn)規(guī)模、隨意否定現(xiàn)有規(guī)劃及為項(xiàng)目實(shí)施隨意調(diào)整規(guī)劃的傾向。要合理利用和節(jié)約土地資源，尤其要降低城鎮(zhèn)居住用地、行政辦公用地比例，避免大面積圈地，切實(shí)提高土地利用率，做到集中緊湊布局，規(guī)劃建設(shè)節(jié)能省地型城鎮(zhèn)。

　　總體規(guī)劃修編應(yīng)適應(yīng)新時(shí)期發(fā)展需要，創(chuàng)新理念，改進(jìn)方法，按照國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定并結(jié)合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)建設(shè)發(fā)展實(shí)際，突出重點(diǎn)，切實(shí)增強(qiáng)規(guī)劃的針對(duì)性和可操作性。避免借規(guī)劃修編搞大拆大建，對(duì)近年修建的市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及各類房屋建筑應(yīng)盡可能的予以保留，對(duì)于影響城鎮(zhèn)規(guī)劃，需要搬遷、拆除的設(shè)施應(yīng)進(jìn)行充分論證。為保障自治區(qū)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目的落地實(shí)施，此次規(guī)劃修編要充分征求各級(jí)相關(guān)行業(yè)部門(mén)意見(jiàn)，為各行業(yè)部門(mén)實(shí)施項(xiàng)目?jī)?yōu)先保障用地需求，并留有發(fā)展余地。各地要結(jié)合總體規(guī)劃修編，組織編制近期建設(shè)規(guī)劃，納入總體規(guī)劃一并報(bào)批，規(guī)劃編制深度要滿足國(guó)家規(guī)定要求，規(guī)劃期限要與自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃一致，建立重大建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)，制定分期建設(shè)年度計(jì)劃，合理確定開(kāi)發(fā)時(shí)序，使其真正成為城鎮(zhèn)近期建設(shè)的依據(jù)。各地要進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作。城鎮(zhèn)中心地區(qū)、近期建設(shè)地區(qū)、重大項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)、下一年度建設(shè)用地及其他重要控制地區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃要優(yōu)先編制。對(duì)于近期編制控制性詳細(xì)規(guī)劃有困難的城鎮(zhèn)，在總體規(guī)劃修編當(dāng)中要切實(shí)提高各工程專項(xiàng)規(guī)劃的編制深度，增強(qiáng)規(guī)劃的可操作性和實(shí)用性。

　　五、規(guī)范規(guī)劃成果的編制，嚴(yán)格修編成果的報(bào)批

　　各地（市）要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃編制單位承擔(dān)規(guī)劃修編工作。區(qū)外規(guī)劃編制單位進(jìn)藏承擔(dān)規(guī)劃編制任務(wù)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，履行資質(zhì)備案手續(xù)。在修編過(guò)程中，要加強(qiáng)前期基礎(chǔ)資料的收集整理工作，注重新技術(shù)的應(yīng)用，注重規(guī)劃方案的比選，切實(shí)保障規(guī)劃成果的科學(xué)合理。各地（市、縣）政府、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)以及規(guī)劃編制單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求編制上報(bào)規(guī)劃成果，保證成果的規(guī)范、完整。編制內(nèi)容應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和自治區(qū)編制辦法的有關(guān)規(guī)定，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定》和《城市規(guī)劃制圖標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)要求。各修編城鎮(zhèn)應(yīng)依法適時(shí)報(bào)請(qǐng)我廳組織專家進(jìn)行技術(shù)審查及相關(guān)行政審查，其中國(guó)務(wù)院審批的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)報(bào)請(qǐng)建設(shè)部組織審查；行署所在地城鎮(zhèn)及縣城城鎮(zhèn)總體規(guī)劃報(bào)請(qǐng)我廳組織審查。具體上報(bào)要求以《西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃審批管理規(guī)定（試行）》為準(zhǔn)。

　　六、加強(qiáng)修編工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任

　　各地（市）要高度重視修編工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各地（市）規(guī)劃行政主管部門(mén)要積極向當(dāng)?shù)匦惺穑ㄕ�府）匯報(bào)，爭(zhēng)取行署（政府）的高度重視和支持。在當(dāng)?shù)匦惺穑ㄕ�府）領(lǐng)導(dǎo)下，由規(guī)劃行政主管部門(mén)牽頭，由相關(guān)部門(mén)共同參與，發(fā)揮地（市）城鎮(zhèn)規(guī)劃委員會(huì)和專家作用，密切配合，形成合力，協(xié)同做好修編工作。凡應(yīng)依法進(jìn)行總體規(guī)劃修編而未修編的城鎮(zhèn)，我廳將按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，督促當(dāng)?shù)匦惺穑ㄕ�府）按法定程序開(kāi)展修編工作，并予以全區(qū)通報(bào)批評(píng)。因城鎮(zhèn)總體規(guī)劃過(guò)期或城鎮(zhèn)總體規(guī)劃用地選址、用地性質(zhì)與建設(shè)項(xiàng)目擬選址不符，導(dǎo)致自治區(qū)“十二五”規(guī)劃項(xiàng)目無(wú)法落地安排的，由當(dāng)?shù)匦惺穑ㄕ�府）承�?dān)責(zé)任。

　　特此通知。

　　西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
　　二○一一年十二月七日