1．處分抵押房地產所得金額，應首先（ ?。?。
　　A．扣除土地出讓金
　　B．支付處分抵押房地產的費用
　　C．償還抵押權人債權
　　D．扣除抵押房地產應繳納的稅款

　　2．某房地產企業(yè)開發(fā)建設的商品住宅竣工驗收合格后，持所需文件到房地產管理機關辦理產權登記，須經過（ ?。┪宓莱绦?br /> 　　A．勘丈繪圖登記收件、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證
　　B．登記收件、產權審查、勘丈繪圖、繪制權證、收費發(fā)證
　　C．登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證
　　D．登記收件、勘丈繪圖、產權審查、收費發(fā)證、繪制權證

　　3．《城市房地產管理法》規(guī)定，商品房預售應向縣級以上人民政府（ ?。┕芾聿块T辦理預售登記，取得商品房預售許可證明
　　A．房產和土地
　　B．規(guī)劃
　　C．土地
　　D．房產

　　4．采取協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于（ ?。?br /> 　　A．基準地價
　　B．政府定價
　　C．評估價
　　D．按國家規(guī)定確定的最低價

　　5．耕地占用稅實行的是（ 　）稅率。
　　A．比例
　　B．定額
　　C．超額累進
　　D．地區(qū)差別

　　6．私有房屋的互換要經過房地產交易管理部門的登記（ 　）才能辦理有關互換權證契約的手續(xù)
　　A．申請
　　B．審查
　　C．批準
　　D．鑒證

　　7．建設用地規(guī)劃管理由（ ?。┎块T負責
　　A．建設
　　B．房地產管理
　　C．城市規(guī)劃行政主管
　　D．土地管理

　　答案：1：C　2：D　3：A　4：A　5：C　6：A　7：D

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